
Maison ancienne avec piscine et vue imprenable
Maison ancienne avec piscine et vue imprenable
À Saint-Didier-au-Mont-d’Or, au coeur d’un environnement résidentiel préservé, cette maison de charme entièrement rénovée avec piscine, datant de 1875, développe 214 m² habitables sur une parcelle paysagée de 2 300 m².
Le niveau principal s’organise autour d’un séjour lumineux aux beaux volumes, mettant en valeur les éléments architecturaux d’époque. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, complète ce niveau.
À l’étage, deux chambres se partagent une salle d’eau, tandis que l’espace parental se distingue par une salle de bains privative et un dressing sur mesure. Une chambre d’amis et une seconde cuisine d’été, avec accès direct à la terrasse et au jardin, renforcent la fonctionnalité de la maison, au quotidien comme en période estivale.
À l’extérieur, les aménagements paysagers révèlent un cadre de vie rare. La piscine chauffée de type couloir de nage (3mx15 m), parfaitement intégrée à l’environnement, constitue un atout majeur. Elle prolonge les lignes architecturales de la maison et invite à la détente dans une ambiance résolument intimiste. La terrasse, orientée plein Ouest, bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue panoramique sur la nature environnante.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2990 € et 4080 € (abonnement compris)
Contact : Guillaume – 06 67 69 73 00
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 2300 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 1 000 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 187kWh/m².an5*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2990 € et 4080 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
