Agence Villefranche – Beaujolais
ROMAIN REZIG

Vue d’exception sur les vignes pour cette maison à réinventer

ARNAS 69400 #Maison à rénover #Maison années 50 #Maison avec jardin 102 M2 210 000 € | RÉF. 11764-B
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Vue d’exception sur les vignes pour cette maison à réinventer

ARNAS 69400 #Maison à rénover #Maison années 50 #Maison avec jardin 102 M2 210 000 € | RÉF. 11764-B
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69400
ARNAS
102 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
210 000
Prix de vente

Située au coeur d’un paysage viticole à couper le souffle, cette maison à rénover offre un cadre de vie rare, entre nature et charme bucolique.

Véritable opportunité pour les amoureux de projets, elle déploie son potentiel sur deux niveaux, à seulement quelques minutes d’un village animé et de ses commodités.

Dès l’entrée, un espace fonctionnel avec rangements accueille les visiteurs. La cuisine peut s’ouvrir sur une pièce d’eau à repenser.

Le salon-séjour, baigné de lumière, bénéficie d’un accès direct à l’extérieur. C’est ici que la magie opère : une cour s’ouvre sur un panorama infini de vignes, une toile changeante au fil des saisons.

À l’étage, un large dégagement avec placards distribue deux grandes chambres, dont l’une jouit d’une vue imprenable sur les coteaux viticoles.

Une salle de bain et un grenier mansardé, facilement transformable en chambre d’amis ou en salle de jeux, enrichissent ce niveau.

Un salon indépendant, type appartement, avec son propre accès extérieur, offre des possibilités multiples : studio, bureau, espace artistique…

La propriété est complétée par une authentique cave en pierre, idéale pour les amateurs de vin, et un garage indépendant.

DPE en cours

Contact – Romain : 06 45 83 42 19

RÉF. 11764-B

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Taxe foncière : 500 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue d’exception sur les vignes pour cette maison à réinventer
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Villefranche – Beaujolais
ROMAIN REZIG
RSAC : 893 403 667 Villefranche - Tarare
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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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