Ancienne grange réhabilitée en duplex avec terrasse

Situé en plein coeur de Villefranche-sur-Saône, à l’abri de l’effervescence urbaine, ce duplex prend place au sein d’une ancienne grange. Fruit d’une réhabilitation soignée, il offre un lieu de vie singulier avec le confort de l’habitat contemporain.

Dès le rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie dévoile un superbe volume magnifié par un plafond aux poutres apparentes blanchies et un sol aux accents industriels. Cet espace de réception décloisonné s’articule autour d’une cuisine ouverte aux lignes épurées avec son îlot central, et d’un salon chaleureux réchauffé par la présence d’un poêle.

Dans un véritable esprit « dedans-dehors », les larges baies vitrées toute hauteur s’effacent pour prolonger naturellement l’espace de vie vers l’extérieur. La belle terrasse en bois, bordée de hautes haies végétales et équipée d’un store banne, offre un espace intimiste totalement préservé des regards ; un véritable havre de paix en plein centre-ville.

Un escalier en bois mène à l’étage, entièrement consacré à l’espace nuit. Les chambres profitent d’une belle clarté et d’une atmosphère cosy ainsi qu’une belle hauteur sous plafond donnant une sensation d’espace agréable. Une salle de bain aux tons doux, dotée d’une baignoire et d’un meuble vasque en bois clair, vient parfaire ce niveau.

L’alliance réussie des matériaux, le calme absolu de la terrasse privative et l’emplacement privilégié font de ce duplex un bien atypique et rare sur le marché caladois.

Bien soumis au statut de la copropriété : 7 lots
Charges annuelles : 250 €

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre : 1200 € et 1700 € (abonnement compris)

Contact : Quentin – 06 38 61 63 27