Loft de standing avec terrasse en coeur de Ville
Loft de standing avec terrasse en coeur de Ville
Idéalement situé entre la Place du Promenoir et le Parc de Haute Claire, dans une rue calme et proche de toutes les commodités, ce spacieux appartement d’environ 200m² prend place au sein d’une copropriété sécurisée. Il dispose d’une agréable terrasse d’environ 90m² où tranquillité et intimité se conjuguent harmonieusement.
Le bien s’organise sur deux niveaux.
Au premier niveau, une belle cuisine équipée de 41m2 est agrémentée d’un îlot central se prolongeant en table dînatoire. La partie séjour attenante, qui bénéficie d’une surface de 54m2, est dotée d’un poêle à bois et jouit d’une belle luminosité grâce à ses menuiseries plein Sud. Une suite de 24m2, avec dressing et salle d’eau privative avec toilettes, ravira les parents.
Une buanderie, un cellier et un toilette complètent ce niveau.
Au second niveau, un palier surplombant le séjour, avec vue sur la terrasse, donne accès à trois belles chambres et une salle d’eau avec WC. Un coin terrasse abrité ainsi qu’une place de parking sécurisée peaufinent ce bien.
Cerise sur la gâteau, un bureau indépendant de 14,6m2 pourra également servir de chambre, d’atelier ou de stockage
La qualité des prestations, la terrasse et la localisation à proximité immédiate des commerces et transports font de ce bien rare un espace idéal pour une famille.
Bien soumis au statut de la propriété : 7 lots dont 7 lots d’habitation
Charges annuelles : 1538.12 €
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1640 et 2280 €.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 90 m2
- Stationnement : 1 place
- 7 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 538 €
- Taxe foncière : 1 714 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 139kWh/m².an13*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 13kg CO2/m².anC
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1640 € et 2280 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr