Maison au cœur d’un vignoble
Sur la commune de Condrieu, dans la vallée du Rhône, à environ 40 km au sud de Lyon et à 10 km de Vienne, ensemble de deux maisons avec remise, cave et dépendances.
La maison principale offre une superficie habitable de 136 m² et a l’avantage d’être entièrement orientée vers le jardin, sans aucun vis-à-vis. Baignée de lumière, elle dispose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie, ainsi que de 3 chambres à l’étage avec une magnifique terrasse florentine surplombant le vignoble de Condrieu.
La deuxième maison, plus ancienne, d’une superficie de 110 m², est entièrement à rénover. Elle peut accueillir 3 à 4 chambres, ainsi qu’une cuisine, un séjour et une ou deux salles d’eau. Une remise et une cave complètent cette deuxième maison.
Érigé sur une parcelle de terrain de 1 400 m² avec piscine, cet ensemble immobilier est idéal pour un projet de chambre d’hôtes ou une maison d’amis.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2420€ et 3340€.
Informations complémentaires
- 3 chambres
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 1400 m2
- Taxe foncière : 1 190 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 229kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2670 € et 3660 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
