Agence Lyon
Guillaume Brun

Appartement terrasse dans une résidence sécurisée

SAINT CYR AU MONT D OR 69450 #Appartement avec terrasse 91 M2 520 000 € | RÉF. 12749
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Appartement terrasse dans une résidence sécurisée
SAINT CYR AU MONT D OR 69450 #Appartement avec terrasse 91 M2 520 000 € | RÉF. 12749
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69450
SAINT CYR AU MONT D OR
91 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
40 m2
Terrain
520 000
Prix de vente

Au calme d’une résidence Pitance livrée en 2018, cet appartement de 91m² joue la carte de la sérénité et du confort. Niché en rez-de-jardin, il s’ouvre généreusement sur une terrasse couverte de 40m², véritables prolongements de la pièce de vie.

Dès l’entrée, la fluidité des circulations sépare habilement les espaces. Le séjour baigné de lumière, agrémenté de son parquet chaleureux, accueille un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble vit au rythme de l’extérieur, invitant à profiter du jardin dès les beaux jours.

Côté nuit, trois chambres avec rangements intégrés se partagent une salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant. L’appartement, entretenu avec soin, se présente dans un état impeccable, prêt à être habité.

Un garage double vient parfaire l’ensemble.

CLASSE ÉNERGIE : B – CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2020 (abonnements compris) entre 1000€ et 1500 €

Contact: Guillaume: 06 67 69 73 00

RÉF. 12749

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 40 m2
  • 31 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 700 €
  • Taxe foncière : 939 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 58 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 58
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : entre 1000 € et 1500 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Guillaume Brun
RSAC : 797 600 988 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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