Agence Villefranche – Beaujolais

Maison au coeur du beaujolais avec vue dégagée et panoramique

ODENAS 69460 #Avec vue #Maison de charme 177 M2 Vendu | RÉF. 3639EL
69460
ODENAS
177 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
671 m2
Terrain

Située sur la charmante commune d’Odenas, cette maison de 177m² habitable, érigée sur un terrain de 671m², bénéficie d’une vue dégagée et imprenable sur le paysage du Beaujolais jusqu’à la chaine des Alpes.

L’espace de vie, avec la cuisine et la salle à manger, a été agencé à la perfection et bénéficie, grâce aux baies vitrées, d’une vue imprenable et incroyable !
Sur ce même niveau nous retrouvons un espace de rangement spacieux, une cave de 25 m² ainsi qu’un toilette.

A l’étage, un palier dessert, à droite, une salle de jeu avec de beaux volumes ainsi que deux belles chambres.
Sur la gauche, un couloir dessert une troisième chambre aérée à la décoration aux notes cocooning. L’espace salon cosy et intimiste apporte, quant à lui, un coté chaleureux pour les longues soirées d’hiver.
La salle de bain, rénovée avec des matériaux haut de gamme, nous laisse sans voix.
La suite parentale d’exception vient parfaire ce bien hors du commun.

Un atelier de 30m² et des combles aménageables complètent ce bien.

Cette maison, à l’emplacement et au cadre incroyable, a été magnifiée par sa rénovation haut de gamme et son style atypique. La découvrir au fur et à mesure de chaque porte ouverte est un vrai plaisir pour les yeux !

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2830 et 3900 €
Coût énergétique réel : 2000 € + 7 stères de bois

Contact : Romain – 06 45 83 42 19

RÉF. 3639EL

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 671 m2
  • Taxe foncière : 815 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 313 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 313
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison au coeur du beaujolais avec vue dégagée et panoramique

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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction de nos clients.

Située Rue Nationale, dans une ancienne bijouterie réhabilitée et proche de la place du Promenoir, l’agence Villefranche – Beaujolais déniche de nombreux biens atypiques ou d’exception.

À Villefranche sur Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain, les agents vous surprendront avec des maisons contemporaines, des rénovations d’architecte ou encore de magnifiques maisons en pierres dorées rénovées.

L’équipe de Villefranche – Beaujolais est à votre disposition pour discuter de vos projets immobiliers et sera à l’écoute de vos rêves les plus atypiques !

1021 Rue Nationale, Villefranche-sur-Saône
De 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00
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