Maison de ville rénovée au calme
Sur la commune d’Amplepuis, cette maison ancienne de 169m2 a été entièrement rénovée en 2022 et prend place sur un terrain de 499m2.
L’entrée, accessible par une belle terrasse en bois, permet l’accès à une première partie nuit où deux vastes chambres de 22m2 et 31m2, bénéficient chacune de sa salle d’eau.
Une volée de marches mène à l’étage supérieur. Ici, cuisine, salle à manger et séjour se côtoient pour former un ensemble chaleureux de 49m2 donnant sur un grand balcon à la vue dégagée. La charpente apparente et le poêle à bois apportent cachet et chaleur à cette rénovation relevée par un sol en béton ciré.
Jouxtant cet espace, deux chambres de 11m2 et 14m2 se partagent une salle de bain.
Par le demi-palier entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, les futurs hôtes pourraient avoir un accès à un future terrasse.
A 6 minutes à pied du centre du village, cette maison familiale bénéficie de nombreux atouts à proximité de toutes les commodités.
Garage en location possible
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.160€ et 2.960€
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 3 salles d'eau
- Surface du terrain : 499 m2
- Taxe foncière : 1 096 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
