Duplex « Esprit Maison » avec terrasses et bassin privatif à 3 min du métro

Coup de coeur unique à Oullins : Appartement Duplex « Esprit Maison » de 103 m² avec Bassin Privatif et deux terrasses de 22 et 17 m2

Idéalement situé à Oullins, à seulement 3 minutes à pied du métro et à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 103 m² habitables. Niché aux 1er et 2ème étages d’une petite copropriété contemporaine (toit plat) et très bien entretenue, ce bien rare offre le confort d’un appartement couplé aux volumes et à l’indépendance d’une maison.

Ce logement se distingue par un agencement optimal, deux grandes terrasses verdoyantes, un excellent confort thermique grâce à sa climatisation et faibles charges.

Au premier niveau se trouve l’espace de vie :
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle et lumineuse pièce à vivre climatisée. Elle se compose d’un coin salle à manger convivial et d’un espace salon chaleureux. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à ce volume. Le séjour s’ouvre directement sur une première terrasse offrant un premier havre de paix de par sa végétalisation et son calme unique.
Ce niveau dispose également d’un espace buanderie pratique et d’un premier WC séparé.

Au second niveau se trouve l’espace nuit et détente :
Un escalier confortable mène à l’étage supérieur entièrement dédié au repos et lui aussi climatisé. Vous y trouverez 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec sa propre salle de douche privative. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle de douche moderne. Un deuxième WC séparé complète cet étage.
Ce niveau donne par 3 accès différents à une seconde magnifique terrasse équipée d’un bassin privatif, l’endroit idéal pour vous rafraîchir et vous détendre durant les belles journées d’été.

Pour un confort absolu au quotidien, le bien peut être vendu avec un double garage fermé au sous-sol de la copropriété. Facile d’accès, cet espace généreux offre également une grande capacité de stockage supplémentaire, un vrai luxe en plein centre-ville (à acquérir en sus).

Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1490 € et 2070 €.

Contact : Céline – 06 75 44 67 18