Agence Villefranche – Beaujolais
Clément GIRAUD

Bâtisse en pierres dorées rénovée avec piscine au milieu des vignes

Theizé 69620 290 m² 865 000 € RÉF. CLETHEIZE
Appeler
Bâtisse en pierres dorées rénovée avec piscine au milieu des vignes
Theizé
69620
Surface
290 m²
Chambres
4
Salles de bain/eau
2
Terrain
2100 m²
Prix de vente
865 000 €

Du charme, du volume et un cadre exceptionnel ! Au coeur des paysages vallonnés du Beaujolais, dans un environnement paisible entouré de vignes et de prairies, découvrez cette superbe maison en pierres dorées récemment rénovée, développant 290 m² habitables.

Derrière son cachet authentique, cette propriété dévoile de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie s’articulent autour de deux salons, offrant de multiples possibilités d’aménagement, et d’une cuisine entièrement équipée. Une petite cave à vin vient compléter cet ensemble.

Côté nuit, la maison propose quatre chambres et deux salles d’eau, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. Le charme de l’ancien se conjugue harmonieusement avec le confort moderne grâce à une pompe à chaleur et un chauffage au sol au rez-de-chaussée.

À l’extérieur, le cadre est tout aussi séduisant. Implantée sur un terrain d’environ 2 100 m², la propriété invite à profiter pleinement des beaux jours avec sa piscine de 9 x 6 mètres et son pool house à proximité, idéal pour les déjeuners d’été, les soirées entre amis et les grandes tablées en famille.
Un double carport complète les prestations.

Une propriété pleine de charme, où authenticité, espace et art de vivre se rencontrent, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre privilégié au coeur du Beaujolais, à l’abri de l’agitation et au plus près de la nature.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2550 € et 3520 € (abonnement compris)

Contact : Clément – 06 68 34 94 66

RÉF. CLETHEIZE

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 2100 m2
  • Taxe foncière : 1 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 96 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 96
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2580 € et 3500 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Villefranche – Beaujolais
Clément GIRAUD
RSAC : 828 928 101 Villefranche
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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais
1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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