Agence Villefranche - Beaujolais

Appartement duplex et son jardin

SAINT GERMAIN AU MONT D'OR 69650 #Appartement avec jardin #Duplex 108.71 M2 Vendu | RÉF. 3191EL
69650
SAINT GERMAIN AU MONT D'OR
108.71 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
28 m2
Extérieur

C’est sur les hauteurs du village de Saint Germain au Mont d’or, dans les anciennes écuries d’une copropriété de standing et son parc boisé, que prend place ce joli duplex de 108m² ( 84 m² carrez ) et son jardin privatif de 28 m².

L’entrée ouvre sur la lumineuse pièce de vie et sa fonctionnelle cuisine équipée qui a bénéficié d’une rénovation en 2015. Pour le côté pratique, un cellier/buanderie ainsi qu’un toilette complètent le rez-de-chaussée.

Au premier niveau, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une équipée d’une spacieuse mezzanine pouvant accueillir un généreux dressing.

L’environnement privilégié, d’où se dégage calme et sérénité, la proximité de la gare, font de ce lieu un véritable coup de coeur aux portes de Lyon.

Stationnement dans la copropriété.
Chauffage gaz de ville.

Soumis au statut de la copropriété : 15 lots
Charges annuelles : 1000 €

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 880 et 1250 €

 

RÉF. 3191EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 28 m2
  • 15 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 990 €
  • Taxe foncière : 1 122 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 130 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 130
    kWh/m².an
    24*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 24 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 24
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement duplex et son jardin

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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction de nos clients.

Située Rue Nationale, dans une ancienne bijouterie réhabilitée et proche de la place du Promenoir, l’agence Villefranche – Beaujolais déniche de nombreux biens atypiques ou d’exception.

À Villefranche sur Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain, les agents vous surprendront avec des maisons contemporaines, des rénovations d’architecte ou encore de magnifiques maisons en pierres dorées rénovées.

L’équipe de Villefranche – Beaujolais est à votre disposition pour discuter de vos projets immobiliers et sera à l’écoute de vos rêves les plus atypiques !

1017 Rue Nationale, Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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