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Loft au coeur de Saint-Priest

SAINT PRIEST 69800 #Appartement avec jardin #Appartement avec terrasse #Loft 95.1 M2 349 000 € | RÉF. 13088
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Loft au coeur de Saint-Priest
SAINT PRIEST 69800 #Appartement avec jardin #Appartement avec terrasse #Loft 95.1 M2 349 000 € | RÉF. 13088
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69800
SAINT PRIEST
95.1 m2
Surface
2
Chambres
6
Salles de bain/eau
349 000
Prix de vente

À deux pas du centre de Saint-Priest et de la gare, ce loft de caractère prend place au sein d’une petite copropriété intimiste de deux lots, chacun bénéficiant d’un accès totalement indépendant.

Dès l’entrée, un hall de dégagement dessert l’espace nuit, composé de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

À l’étage, une superbe pièce de vie d’environ 50 m² se dévoile, baignée de lumière grâce à l’intégration d’une véranda au coeur de l’espace. L’atmosphère y est chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

En sous-sol, un espace complet de 60 m² accueille une buanderie et un atelier, parfaits pour les amateurs de bricolage ou ceux recherchant des solutions de rangement optimisées.

Côté stationnement, le bien dispose de deux places privatives ainsi que d’un garage à vélos.

Entièrement rénové en 2019 (toiture, menuiseries et ensemble de l’appartement), ce loft ne nécessite aucun travaux. La façade a quant à elle été refaite en 2024.

Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1330 € et 1840 € (abonnement compris)

Contact : Ugo – 06 83 06 75 43

RÉF. 13088

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 6.65 salles de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 2 lots de copropriété
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 148 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 148
    kWh/m².an
    31*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 31 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 31
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1330 € et 1840 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft au coeur de Saint-Priest
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RSAC : 818 079 014 LYON
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
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Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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