Villa au coeur de Manissieux avec piscine

Située au centre du village de Manissieux, cette villa de 154 m2 (139 m2 Carrez) prend place sur un terrain de 235 m2 au sein d’une résidence privée et sécurisée.

L’entrée ouvre sur pièce de vie spacieuse de 53 m2 avec cuisine, lumineuse avec une exposition traversante et ouvert directement sur le jardin pensé comme un patio avec une piscine chauffée (3 x 2,5m).
Au même niveau, une buanderie, sanitaires et accès au garage d’environ 30 m2 avec mezzanine.

Un escalier menant à l’étage distribue 3 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains, sanitaires, ainsi qu’une pièce supplémentaire établi en bureau pouvant être utilisée en chambre.

Au dernier étage, une 4 ème chambre de 19m2 carrez et 40 m2 au sol permet l’aménagement de rangements.

Cette maison bénéficie d’excellentes prestations telles que la climatisation réversible dans toutes les pièces, piscine chauffée, cuisine récente de 2022 Schmidt avec de l’électroménager haut de gamme, volets roulants. Aucuns travaux à prévoir.

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 417€

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1490 et 2060€