Située à Saint-Priest, dans le quartier de Manissieux, prisé pour son calme, cette maison est construite sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé, d’environ 850m², propice à l’accueil d’une piscine enterrée.

Avec son extension effectuée en 2011, cette maison a été entièrement revisitée au fil des années dans un style contemporain avec des matériaux nobles et durables.

Une entrée centrale donne sur une belle pièce de vie de 68 m² avec cuisine aménagée ouverte, salle à manger et salon doté d’un poêle à bois. Une baie vitrée plein sud ensoleille le tout.

Une buanderie est attenante à la cuisine qui bénéficie d’une ouverture sur terrasse en pierre naturelle côté ouest.

Le côté nuit propose une suite parentale de 16m² avec salle d’eau et deux chambres de 11m² .
Dans l’agrandissement, on retrouve une quatrième chambre avec lit en mezzanine, toilettes indépendantes et lave-main. Un parquet en chêne massif agrémente les chambres.

La douche et la baignoire balnéo avec luminothérapie de qualité professionnelle pour la détente est un vrai plus !
Commodités individuelles.

Côté stationnement, le logement dispose d’un abri voiture et d’un stationnement supplémentaire.
Il est aisé de pouvoir garer des véhicules en bordure du terrain.

Un garage attenant à la maison de 17m² et une cave enterrée complètent ce bien d’exception.

– Pas de mitoyenneté,
– Chauffage : radiateurs électriques à fluide caloporteur et poêle à bois (flamme verte),
– Suggestion d’aménagement d’un bureau en lieu et place de la quatrième chambre,
– Proximité : écoles, collège, commerces, etc..

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1910 et 2640 €

Contact : Ugo – 06 83 06 75 43