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Villa au coeur de Marennes

MARENNES 69970 #Villa 175 M2 Vendu | RÉF. 3947EL-1
69970
MARENNES
175 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
850 m2
Terrain

Située au coeur de Marennes, cette villa récente de 175 m2 prend place sur un terrain de 850 m2. Dès l’entrée, une cuisine spacieuse et un salon lumineux s’ouvrent sur un jardin paisible et calme. Au même niveau, une suite parentale, des toilettes et une buanderie prennent place.

Un élégant escalier mène à la partie nuit de la maison, où trois chambres équipées d’espaces de rangement offrent un espace intime. Une salle de bains spacieuse et des toilettes complètent cette partie.

Les avantages de cette propriété ne se limitent pas à son intérieur, car elle dispose également d’un vaste garage de 50 m2, d’une piscine avec un pool-house, d’un terrain de pétanque et d’une pergola bioclimatique.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 860 et 1220 €

RÉF. 3947EL-1

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 850 m2
  • Taxe foncière : 1 655 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 77 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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