Ancienne ferme Bressane rénovée

En Bresse Bourguignonne, cette ancienne ferme aux dimensions généreuses et baignée de lumière, magnifiquement rénovée, sa piscine et son jardin paysagé en font assurément un coup de coeur.

Le charme opère dès l’ouverture de la porte d’entrée. Un premier dégagement sur la gauche dessert la partie nuit avec trois chambres et une salle de bain avec douche à l’italienne. Les chambres offrent un accès sur le jardin paysagé et la piscine.

Un deuxième dégagement avec rangements et penderies s’ouvre sur le salon cathédrale inondé de lumière. La grande baie vitrée permet d’accéder à la terrasse exposée au sud. Un poêle à bois viendra agrémenter les soirées d’hiver. Dans le prolongement une vaste cuisine équipée avec ilot central et un espace repas.

A l’arrière, un cellier aménagé et un coin bureau. On emprunte les escaliers et nous découvrons deux espaces séparés par une passerelle traversant le salon. D’un côté, un dégagement et une vaste suite parentale mansardée avec salle de bain et douche à l’italienne. De l’autre côté de la passerelle, un espace ouvert dédié aux loisirs et, au fond une cinquième chambre aux dimensions XXL.

Dans la continuité de la bâtisse principale, nous accédons à un préau, des petites dépendances et une grande remise. Sur le terrain, se trouvent un puits, une autre dépendance abritant un pool house, un atelier et un ancien four à pain reconverti en cave à vins.

Enfin, la piscine 10×4 avec traitement automatisé au sel pour un moment détente et bien-être.

Chauffage au sol avec système PAC et production d’eau chaude solaire. Nous retrouvons ici les codes d’une rénovation d’architecte contrastée des éléments anciens du style Bressan. Béton ciré, mur en béton brut, zinc, acier, briques, bois, grandes baies vitrées en aluminium, qui en font assurément un bien d’exception.

Située à cinq minutes à pied du centre bourg avec toutes commodités, à 15 minutes de Louhans, 30 minutes de l’autoroute A6/A39 et de Chalon sur Saône et à 2h15 de Lyon et 2h30 de Genève.

CLASSE ÉNERGIE : D ; CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2300 euros /an, chauffage, eau chaude et électricité.

Bruno ROELANDT – RSAC 894391838 –