Agence Bourgogne - Franche-Comté

Maison avec vue imprenable

CHARNAY LES MACON 71850 #Maison avec piscine 160 M2 Vendu | RÉF. Bourgogne - Franche-Comté-373EB
71850
CHARNAY LES MACON
160 m2
Surface
4
Chambres
2100 m2
Terrain

Au coeur du quartier le plus recherché de Charnay-lès-Mâcon, cette maison de 160m2, entièrement rénovée de façon contemporaine, saura vous séduire.

Dès l’entrée, un hall dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée autour d’un îlot central, une salle à manger donnant accès à une terrasse qui jouit d’une vue panoramique sur la plaine de Saône et le mont blanc.

Un petit décrochement donne accès à un salon intimiste paré de magnifiques tomettes puis une chambre d’enfant et une suite parentale avec salle de bains et dressing.

A l’étage, le coin nuit dispose de deux grandes chambres qui se partagent une salle d’eau.

Au sous-sol un bureau, idéal pour le télétravail avec une grande baie vitrée qui apporte une belle luminosité, une buanderie , une cave et une petite salle de sport.

Un garage avec le local technique de la piscine complète ce bien. Le tout sur un terrain de plus de 2000m2 agrémenté d’une piscine 8×4 chauffée, avec sa vue imprenable.

Une rénovation de la façade peut être à prévoir pour magnifier l’ensemble.

CLASSE ENERGIE : C; CLASSE CLIMAT : C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1480 euros et 2060 euros).

Christian PHILIBERT Agent Commercial – Numéro RSAC : 811716778 – MACON.

RÉF. Bourgogne - Franche-Comté-373EB

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 2100 m2
  • Taxe foncière : 1 650 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 128 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 25 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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