Située dans un quartier privilégié du Mans, à proximité de la gare et de la place de la République, cette propriété agrémentée d’un charmant jardin fleuri propose 245m² d’habitation.

Caractérisée par de beaux volumes, la maison jouit d’une agréable clarté, grâce à de surprenants puits de lumière. Le magnifique parquet harmonise son caractère. Sa terrasse, préservée de tout vis-à-vis invite au calme et à la découverte d’un séduisant jardin.

L’entrée dessert d’une part un vaste salon baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et sublimé par son parquet. D’autre part, une agréable salle à manger, agrémentée d’une cuisine équipée et aménagée. L’accès aux étages se fait par un escalier à l’esthétique incontestable qui distribue deux chambres et une salle d’eau. Un bureau est agrémenté d’une jolie petite terrasse surplombant le jardin. De l’autre côté, trois belles chambres disposent d’une salle d’eau à double vasque.
En prime, deux adorables pièces mansardées pourront être réinterprétées au gré des envies.

La cave de 40m² et le garage de 18m² complètent judicieusement le tout.

Cette propriété de charme est située en hypercentre, à proximité de la gare, des écoles, commerces et transports urbains.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2300€