Appartement pour investissement ou pied à terre – Cité Plantagenêt
Au coeur de la Cité Plantagenêt, dans l’un des secteurs les plus emblématiques du Mans, cet appartement de 38 m2 incarne une opportunité rare pour un placement patrimonial ou un pied-à-terre au charme authentique.
Niché dans une petite copropriété parfaitement entretenue, l’appartement dévoile un agréable séjour baigné de lumière, avec kitchenette intégrée, idéale en résidence secondaire comme en location meublée, et poutres apparentes qui rappellent l’histoire des lieux.
La chambre principale dispose de sa salle d’eau rénovée attenante avec toilettes. Une autre pièce modulable pourra accueillir un bureau, une chambre d’appoint ou un espace dressing selon les besoins.
Les communs impeccables, la façade historique rénovée et les fenêtres récentes assurent confort, tranquillité d’esprit et patrimoine.
L’emplacement, convoité pour son atmosphère médiévale, réunit également tous les atouts d’une vie citadine agréable : restaurants, commerces, évènements culturels et transports accessibles à pied au coeur de l’hypercentre.
Cette adresse, à l’attractivité élevée garantit ainsi un usage agréable en résidence secondaire comme un fort potentiel locatif notamment en courte durée, grâce à la fréquentation touristique du Vieux-Mans.
Un bien polyvalent et charmeur, idéal pour un investissement patrimonial ou un pied à terre pour profiter de la douceur de vivre mancelle.
Soumis au statut de la copropriété
8 lots
Charges annuelles 355€
Absence de Syndic
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 3 étages dans l'immeuble
- 8 lots de copropriété
- Charges annuelles : 355 €
- Taxe foncière : 510 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 219kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- 6kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 730 € et 1040 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
