Hôtel particulier à rénover en centre ville

Ce bel hôtel particulier du XIXe siècle s’épanouit dans le dynamisme du centre-ville et propose une superficie d’environ 250 m2 sur un terrain d’environ 500 m2.

Les belles hauteurs sous plafond, les lumières traversantes et les moulures séduisent et caractérisent ce lieu authentique au coeur de la ville.

Au rez-de-chaussée, l’entrée, puis le couloir permettent d’accéder à la cuisine située à droite. Du côté gauche, un grand salon-séjour et sa salle à manger, personnalisée d’une belle cheminée, laissent présager de belles soirées d’hiver. Dans le prolongement, la verrière s’ouvre sur le jardin joliment arboré. Les deux étages suivants mènent aux espaces nuit composés de sept grandes chambres et de trois salles d’eau. L’entresol dispose d’un bureau et d’une lingerie. Les dépendances s’organisent autour d’un préau, d’un garage, d’anciennes écuries et d’un atelier.

Ce bien nécessite une rénovation afin de poursuivre l’histoire du lieu. Il dispose d’un fort potentiel et peut également devenir le siège social d’une entreprise qui bénéficiera d’un édifice de caractère idéalement situé.

La propriété est située en centre-ville du Mans, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. La gare Le Mans TGV se trouve à 5 minutes et l’autoroute A11 à 12 minutes.

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