Agence Le Mans
Romane Blin

Hôtel particulier d’exception, entre architecture et élégance

LE MANS 72000 #Hôtel particulier #Prestige 500 M2 2 300 000 € | RÉF. LM4900
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Hôtel particulier d’exception, entre architecture et élégance
LE MANS 72000 #Hôtel particulier #Prestige 500 M2 2 300 000 € | RÉF. LM4900
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72000
LE MANS
500 m2
Surface
8
Chambres
60 m2
Terrain
2 300 000
Prix de vente

Au centre du Mans, dans un quartier prisé du centre-ville, cet hôtel particulier d’environ 500 m² séduit par la finesse de sa rénovation. Entièrement repensée, la demeure conjugue avec élégance le style Louis XVI et les influences Art déco, pour un ensemble harmonieux où chaque détail célèbre la lumière et les volumes.

Véritable colonne vertébrale du lieu, le hall majestueux au sol en marbre damier articule les différents espaces de vie. Autour de lui s’organisent les salons de réception, baignés de clarté, où le charme de l’ancien s’accorde à une esthétique contemporaine. La cuisine moderne, ouverte sur la convivialité, se distingue par son raffinement et ses équipements haut de gamme. Deux suites élégantes avec salles de bains privatives complètent ce niveau dédié au confort et à la réception.

À l’étage, trois suites et une chambre bénéficient d’une luminosité exceptionnelle et de volumes généreux, avec des pièces d’eau à disposition pour l’ensemble de l’étage, et des espaces aménagés pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le second étage accueille deux autres suites ainsi qu’une chambre multi-usage, idéale pour un bureau ou un espace détente, toutes bénéficiant de rangements pratiques et de volumes confortables où l’on se sent immédiatement bien. Un patio de 60 m² relie les différents corps du bâtiment et s’ouvre sur un espace bien-être entièrement privatif où piscine intérieure, jacuzzi, sauna et hammam assurent un confort absolu.

Proche des commerces, de la gare, des écoles et de toutes les commodités nécessaires, cette demeure de caractère conjugue charme architectural et modernité assumée. Un bien rare et confidentiel, pensé pour ceux qui recherchent un lieu d’exception au coeur du Mans.

Accès aux photos et visites réservé aux dossiers préalablement examinés.

DPE en cours.

 

RÉF. LM4900

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 60 m2
  • Taxe foncière : 7 500 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Le Mans
Romane Blin - EI
Agent commercial
RSAC : 939 119 145
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Ce bien fait partie de la sélection Prestige
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Prestige

Espaces Atypiques
Le Mans

Agence immobilière Espaces Atypiques Le Mans : des propriétés de caractère dans la Sarthe

Au pied du vieux Mans, 6 place de l’Eperon, l’agence accueille dans un cadre intimiste et confortable. Espaces Atypiques Le Mans déniche des biens immobiliers exceptionnels dans toute la Sarthe (72), du Massif armoricain à l’ouest jusqu’au Bassin parisien à l’est. L’expertise s’étend à une gamme variée de propriétés uniques, alliant l’architecture historique et la modernité, pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons d’architecte se distinguent par leur design innovant et leur intégration réfléchie dans l’environnement local. Ces demeures sont conçues avec une attention particulière aux détails et aux matériaux de haute qualité, offrant un cadre de vie à la fois moderne et confortable. Les maisons contemporaines se caractérisent par leurs lignes épurées et leurs aménagements fonctionnels, idéales pour un style de vie résolument moderne.

Les lofts sont reconvertis avec soin à partir de bâtiments industriels ou historiques, offrant des espaces ouverts et lumineux qui préservent leur caractère original tout en incorporant des éléments de design moderne. Les hôtels particuliers sont des joyaux architecturaux, souvent situés dans des quartiers historiques de la ville. Ils combinent élégance traditionnelle et commodités modernes, parfaits pour ceux qui cherchent un bien immobilier avec un riche passé historique.

Les bâtisses mêlant vieilles pierres et rénovation contemporaine offrent le charme des structures anciennes avec le confort et la fonctionnalité des rénovations modernes. Elles sont idéales pour les amateurs d’histoire qui ne veulent pas renoncer aux commodités contemporaines. L’agence s’engage à fournir une expérience d’achat, de vente ou de location exceptionnelle, avec un service personnalisé qui garantit satisfaction et exclusivité.

6 Place de l'Eperon - 72000 Le Mans
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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