Hôtel particulier d’exception, entre architecture et élégance
Au centre du Mans, dans un quartier prisé du centre-ville, cet hôtel particulier d’environ 500 m² séduit par la finesse de sa rénovation. Entièrement repensée, la demeure conjugue avec élégance le style Louis XVI et les influences Art déco, pour un ensemble harmonieux où chaque détail célèbre la lumière et les volumes.
Véritable colonne vertébrale du lieu, le hall majestueux au sol en marbre damier articule les différents espaces de vie. Autour de lui s’organisent les salons de réception, baignés de clarté, où le charme de l’ancien s’accorde à une esthétique contemporaine. La cuisine moderne, ouverte sur la convivialité, se distingue par son raffinement et ses équipements haut de gamme. Deux suites élégantes avec salles de bains privatives complètent ce niveau dédié au confort et à la réception.
À l’étage, trois suites et une chambre bénéficient d’une luminosité exceptionnelle et de volumes généreux, avec des pièces d’eau à disposition pour l’ensemble de l’étage, et des espaces aménagés pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le second étage accueille deux autres suites ainsi qu’une chambre multi-usage, idéale pour un bureau ou un espace détente, toutes bénéficiant de rangements pratiques et de volumes confortables où l’on se sent immédiatement bien. Un patio de 60 m² relie les différents corps du bâtiment et s’ouvre sur un espace bien-être entièrement privatif où piscine intérieure, jacuzzi, sauna et hammam assurent un confort absolu.
Proche des commerces, de la gare, des écoles et de toutes les commodités nécessaires, cette demeure de caractère conjugue charme architectural et modernité assumée. Un bien rare et confidentiel, pensé pour ceux qui recherchent un lieu d’exception au coeur du Mans.
Accès aux photos et visites réservé aux dossiers préalablement examinés.
DPE en cours.
Informations complémentaires
- 12 pièces
- 8 chambres
- 3 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 60 m2
- Taxe foncière : 7 500 €
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr