Maison familial et champêtre au coeur de la nature
Nichée au coeur de la campagne, cette ancienne ferme de 438 m2 rénovée offre un cadre unique sur un terrain de plus de 7400 m².
Située dans un environnement naturel privilégié, entourée de verdure et d’un plan d’eau bucolique, cette demeure se distingue par son authenticité, ses volumes et son cachet.
L’accès principal de la maison s’effectue à travers un jardin d’hiver qui mène à la demeure et conduit au coeur de la maison. La cuisine traversante mène vers un vaste salon avec une cheminée et une grande salle à manger dont le parquet et le mur en pierre apportent cachet et confort. Une salle d’eau et une chambre donnant sur la cour paysagée complète l’ensemble.
Le premier étage accueille une salle d’eau et quatre chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec climatisation.
Un espace détente, aménagé d’un magnifique parquet en bois, est dédié au bien-être. Il est équipé d’un jacuzzi relaxant et d’une douche, offrant ainsi un confort supplémentaire appréciable.
Vient ensuite une salle de réception avec un bar, une pièce de plus de 50 m2 avec une incroyable hauteur sous plafond et qui s’accompagne de deux mezzanines.
Une autre lumineuse et grande pièce aux multiples usages dotées de grandes baies vitrées vient compléter cet espace de vie étonnant.
Des dépendances accueillent la cave, un local technique et un préau. Un très joli petit pavillon de chasse surplombant le plan d’eau ajoute à cette propriété une touche de caractère supplémentaire.
Le terrain s’étend devant et autour de la propriété sur 7400 m² avec un puit, un enclos et un magnifique point d’eau entièrement rénové.
A seulement 20 minutes du Mans, à 5 minutes des commerces et 2h de Paris.
Informations complémentaires
- 14 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 7400 m2
- Taxe foncière : 2 000 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
