Située sur la commune de Saint Pavace, à 5 minutes du Mans, cette propriété se déploie sur près de 200m² habitables et une parcelle de 2700 m2 environ.

Cette belle réalisation se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, son jardin fleuri et sa piscine.

L’entrée dévoile une grande pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à ses imposantes baies vitrées, offrant une vue remarquable sur la piscine. La cuisine ouverte confère un esprit convivial et chaleureux. La suite parentale dispose de sa salle de bains, double vasques. Une seconde chambre vient parfaire une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l’arrière-cuisine et sa buanderie viennent compléter ce niveau. L’escalier distribue deux agréables chambres et une salle d’eau. Une bibliothèque, un bureau et une salle couronnent l’étage.

Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, accueille une piscine et sa terrasse joliment intégrée. Cette villa aux beaux volumes, contemporaine et spacieuse offre un mode de vie paisible à proximité d’un environnement privilégié. La propriété dispose d’un double garage couvert et de deux ateliers.

Idéalement localisée à seulement 2 minutes des commodités du centre de Saint PAVACE (commerces, écoles, transports, médecins) et à 9 minutes de la gare du Mans.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1470€ et 2060€.