Authentique corps de ferme sarthois aux portes du Mans
À 10 minutes du centre-ville du Mans, à l’abri des regards et en toute confidentialité cette authentique longère sarthoise développe 138 m², réinventée par une rénovation d’une rare élégance. Un lieu où les détails d’époque, tommettes, poutres authentiques, cheminée forgée et évier en pierre s’unissent à un design contemporain épuré, du volume cathédrale de l’entrée jusqu’à l’escalier sculptural sur mesure en bois et métal.
Pensée pour un confort absolu, cette maison offre une vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée et un chauffage au sol par pompe à chaleur. L’étage dévoile une mezzanine aérienne idéale pour un espace de travail ainsi qu’un vaste plateau mansardé prêt à accueillir une future suite parentale.
Un hangar communicant avec cellier, atelier et cave, ainsi qu’une dépendance en bois implantée sur un parc arboré et bucolique de 2 220 m², sans aucun vis-à-vis, complètent ce bien d’exception.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 2220 m2
- Stationnement : 5 places
- Taxe foncière : 1 181 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 146.7kWh/m².an5*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1500 € et 2030 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr