Agence Le Mans
Elisabeth Lenormand

Belle maison de centre ville avec cour arborée

LA FLECHE 72200 #Demeure #Maison de ville 316 M2 411 000 € | RÉF. LM2931
Appeler
Écrire

Belle maison de centre ville avec cour arborée

LA FLECHE 72200 #Demeure #Maison de ville 316 M2 411 000 € | RÉF. LM2931
Appeler
Écrire
72200
LA FLECHE
316 m2
Surface
6
Chambres
4
Salles de bain/eau
90 m2
Terrain
411 000
Prix de vente

Cette magnifique demeure en plein centre-ville de la Flèche déploie ses 316 m2 habitable autour d’une vaste cour arborée, offrant une intimité absolue et invitant à la détente et à la tranquillité.

Siégeant dans cette ville historique qui fut le lieu de résidence des parents d’Henri IV, Sa structure en forme de U lui confère un caractère unique et préservé, garantissant une intimité absolue.

En partie gauche, l’entrée dévoile une magnifique et spacieuse véranda baignée de lumière, un salon fait suite, gracieusement orné de ses moulures du 17e siècle, puis un agréable séjour lumineux. Viennent ensuite un petit salon, une salle d’eau et un couloir desservant une première grande chambre et un bureau.
La partie droite offre un garage fermé et une pièce dépendance permettant des rangements ou un atelier.
Le premier étage dévoile une suite parentale accompagnée de sa salle d’eau, puis deux nouvelles chambres d’une belle surface, ainsi qu’une salle d’eau, une lingerie, une buanderie et un bureau. À cela, vient s’ajouter une spacieuse salle de jeux avec ses jolies poutres de bois.
Le deuxième étage offre deux nouvelles chambres plus particulièrement destinées à des enfants, une salle d’eau et un grenier aménagé spacieux, avec ses poutres, permettant d’imaginer de multiples utilisations selon les besoins.

À deux pas des commerces, écoles et du parc des Carmes, également à 20 minutes en vélo de la jolie plage de la base de loisirs de la Monnerie, avec son complexe sportif et ludique et ses multiples activités.

Classe énergie : C / Classe climat : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie suivant un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 3000 et 4000 euros.

 

RÉF. LM2931

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 90 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 747 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 158 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 158
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison de centre ville avec cour arborée
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Le Mans
Elisabeth Lenormand - EI
Agent commercial
RSAC : 753395029
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Le Mans

Espaces Atypiques
Le Mans

Espaces Atypiques Le Mans

Installée en plein cœur de ville du Mans, l’agence Espaces Atypiques couvre l’ensemble du département de la Sarthe, entre le massif armoricain à l’ouest et le bassin parisien à l’est.

Notre équipe déniche des maisons d’architectes, des lofts, des hôtels particuliers et bâtisses qui mélangent vieilles pierres et rénovation contemporaine, mais aussi des maisons d’architecte et contemporaines. Des biens singuliers, de caractères que l’équipe prend plaisir à vous présenter.

 

6 Place de l'Eperon 72000 Le Mans
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter