Maison de ville rénovée
Située dans le centre de Sablé-sur-Sarthe, cette maison de ville entièrement rénovée déploie ses 150 m2 sur trois niveaux à deux pas de la gare (avec Paris accessible en 1h30 par TGV) et des commodités du quotidien.
Derrière sa façade discrète, on découvre un intérieur chaleureux où les matériaux anciens dialoguent avec le confort moderne.
Dès l’entrée, les carreaux de ciment accueillent avec élégance. Le séjour chaleureux, orné de tomettes et d’une cheminée fonctionnelle, invite à ralentir. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, prolonge la convivialité jusque dans la véranda lumineuse et climatisée, ouverte sur la terrasse et le jardin. Une salle d’eau avec WC et un accès à un sous-sol complètent le rez-de-chaussée. Le 1er étage, accueille trois chambres baignées de lumière, dont une avec bureau attenant et dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le 2nd étage, sous les toits, se dévoile comme une suite avec une chambre très spacieuse, un coin toilette avec WC et un espace offrant différentes possibilités comme un dressing.
A l’extérieur, un jardin intime avec terrasse, atelier et garage, s’ouvre sur une belle surprise. Idéale pour un projet locatif, un espace créatif ou un bureau : une petite maison indépendante de 20 m2 avec entrée privative.
Un bien rare à l’emplacement privilégié, pensé pour une vie de famille confortable, entre cachet, modernité et praticité au quotidien.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 4 chambres
- 3 salles d'eau
- Surface du terrain : 390 m2
- Taxe foncière : 1 468 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
