Agence Le Mans
Romane BLIN

Magnifique domaine avec sa longère de caractère

Sous compromis SAINTE SABINE SUR LONGEVE 72380 #Demeure #Demeure de caractère #Domaine 345 M2 | RÉF. LM4596
Appeler
Magnifique domaine avec sa longère de caractère
72380
SAINTE SABINE SUR LONGEVE
345 m2
Surface
7
Chambres
7
Salles de bain/eau
20000 m2
Terrain

Située sur la commune de Saint Sabine sur Longève, cette magnifique longère sarthoise propose environ 345 m² sur une parcelle de 20000 m2.

Ce domaine entièrement rénovée avec soin, est conçue dans les moindres détails pour offrir un véritable havre de paix.

Au rez-de-chaussée, une pièce est aménagée en bureau, tandis qu’une autre, en bibliothèque, invite à la détente. La salle à manger chaleureuse équipée d’un poêle, communique avec une cuisine entièrement aménagée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
À l’étage, deux chambres lumineuses avec une salle de bain apportent confort et charme. Les anciennes écuries et le grenier ont été transformés en cinq chambres spacieuses à la décoration épurée, parfaites pour accueillir famille et amis dans un cadre authentique.

En complément, une superbe grange rénovée avec poêle offre un espace de vie supplémentaire, tandis qu’un espace détente avec jacuzzi et sauna promet de bons moments de relaxation.

L’environnement verdoyant, agrémenté d’une mare naturelle, ajoute une touche de sérénité à cet ensemble unique.

La propriété est idéalement située : à seulement 25 minutes du centre-ville du Mans, à 15 minutes de la zone commerciale nord et à 3 minutes d’un village offrant toutes les commodités essentielles, y compris des écoles.

RÉF. LM4596

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • 7 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 20000 m2
  • Stationnement : 10 places
  • Taxe foncière : 1 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 122 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 122
    kWh/m².an
    33*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 33 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 33
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3018 € et 3018 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique domaine avec sa longère de caractère
Espaces Atypiques
Le Mans
6 Place de l'Eperon - 72000 Le Mans
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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