Agence Le Mans

Maison d’architecte nichée dans son parc arboré

CHANGE 72560 #Maison avec jardin #Maison d'architecte 300 M2 Vendu | RÉF. LM3008
72560
CHANGE
300 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
7439 m2
Terrain

Nichée sur un parc arboré de 7 500 m² cette belle maison, conçue par le célèbre architecte Wladimir Mitrofanoff offre une surface habitable généreuse de 300 m².

Ce bien se distingue par ses volumes généreux, la qualité de ses fondations et son architecture emblématique des années 70, qui attend patiemment d’accueillir une nouvelle famille dans un cadre paisible.

Cette maison lumineuse via ses nombreuses ouvertures sur la nature, propose une belle entrée, un bureau semi ouvert sur un vaste salon avec coin cheminée. Dans la continuité une belle salle à manger invite aux réceptions ou réunions de famille accompagnée d’une grande cuisine indépendante. Ce premier niveau déploie trois chambres, dont deux avec salle d’eau et une avec salle de bains.
L’étage est doté de deux chambres avec point d’eau, d’une salle d’eau, d’une spacieuse mezzanine et d’une loggia faisant office d’atelier.

La demeure dispose également de 2 caves, d’un double garage, de deux granges et deux box pour le plaisir de l’équitation.

Situé à 5 minutes du centre de changé, cette maison de famille permet une vie à la campagne non loin de la ville.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 3960 euros ET 5380€ / an

RÉF. LM3008

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 7439 m2
  • Taxe foncière : 4 515 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 173 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 173
    kWh/m².an
    47*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 47 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 47
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte nichée dans son parc arboré

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Le Mans
6 Place de l'Eperon - 72000 Le Mans
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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