Ferme du XIXe rénovée au coeur d’un parc paysager avec piscine et vue dégagée

Située sur les hauteurs de Traize, au coeur d’un écrin paysager préservé de près de deux hectares, cette ancienne ferme du XIXe siècle déploie environ 350 m² habitables intégralement rénovés. Ce lieu d’expression, véritable havre de paix pour les amateurs de grands espaces et de caractère, offre un cadre de vie exceptionnel où se conjuguent prestations haut de gamme et sérénité absolue.

Le rez de chaussée dévoile une entrée élégante s’ouvrant sur un bureau fonctionnel agrémenté de mobilier réalisé sur mesure, idéal pour le télétravail. Une cuisine semi ouverte, parfaitement aménagée et équipée avec un coin repas convivial, complète ce premier niveau dédié à l’élégance et au confort quotidien.

Le premier étage constitue le coeur vibrant de la demeure. Un séjour cathédrale déploie une superbe hauteur sous plafond, offrant un volume et une luminosité exceptionnels. Ce plateau dessert une suite parentale pourvue d’un dressing et d’une salle de bain, ainsi que deux autres chambres spacieuses. La suite parentale et l’une de ces chambres profitent d’un accès privilégié à un grand balcon terrasse commun, véritable belvédère sur la nature environnante.

Le dernier étage est dédié à un espace nuit de caractère. Trois chambres spacieuses et charmantes s’y nichent, magnifiées par une charpente traditionnelle et des poutres apparentes qui soulignent l’âme historique du bâti. Chacune dispose de ses propres commodités pour garantir une indépendance parfaite à chaque occupant.

Le sous sol a été optimisé pour le bien être et le rangement. Il accueille un garage avec porte automatique, une vaste buanderie, une cave à vin ainsi qu’une salle de sport dotée d’une douche balnéo.

L’extérieur est une invitation à la contemplation et à la vie au grand air. Une superbe terrasse s’articule autour de la piscine chauffée, complétée par un pool house élégant, créant un véritable espace de vie avec une vue imprenable sur le massif de l’Épine. Un héliport officiel avec autorisation vient souligner l’exclusivité de ce bien.

Une opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, où la beauté du parc paysager se mêle à une rénovation haut de gamme.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 4 830 € et 6 600 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.