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Anaïs FOURNIER

Duplex mansardé ambiance chalet

BRIDES LES BAINS 73570 #Duplex 96.3 M2 389 000 € | RÉF. 1655EA
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Duplex mansardé ambiance chalet

BRIDES LES BAINS 73570 #Duplex 96.3 M2 389 000 € | RÉF. 1655EA
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73570
BRIDES LES BAINS
96.3 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
389 000
Prix de vente

Situé au pied de Courchevel et de Méribel, Brides-les-Bains est un charmant village thermal savoyard niché à 600 mètres d’altitude, offrant un cadre de vie privilégié aux amateurs de ski.

Ce duplex de type T4, au premier et dernier étage d’une petite résidence récemment rénovée et bien entretenue, s’étend sur une surface totale de 96 m², dont 74 m² en loi Carrez.

Un hall d’entrée privé permet de nombreux rangements et donne accès à l’appartement.

Le couloir mène une salle de bain et un WC séparé, jonchés de carreaux de ciment au sol.

La spacieuse pièce de vie avec ses poutres apparentes et ses nombreuses ouvertures, comprend une cuisine ouverte sur un espace salle à manger et un coin salon. Les éclairages tamisés viennent apporter une touche chaleureuse à l’ensemble.

Un escalier en bois conduit au deuxième niveau, où un palier équipé de deux fenêtres de toit apporte une belle luminosité et distribue deux espaces nuit mansardés à l’ambiance cosy « chalet de montagne », ainsi qu’une chambre.

Une cave et une place de stationnement privée extérieure devant la résidence sont également incluses.

Cet accueillant duplex conviendrait parfaitement à une famille cherchant une résidence principale ou une résidence secondaire pour profiter des plaisirs de la montagne en été comme en hiver. Il constitue également un investissement locatif à rendement intéressant, compte tenu des activités touristiques et saisonnières proposées par cette dynamique station.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1.440 Euros et 1.990 Euros.

RÉF. 1655EA

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 31 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 076 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 248 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 248
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1440 € et 1990 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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En Savoie, l’activité de l’agence s’étire sur l’ensemble du département, d’Aix-les-Bains à Courchevel en passant par Chambéry et Albertville ! Un territoire entre lacs et montagnes à la beauté naturelle époustouflante. Vous rêvez d’une maison d’architecte, d’un appartement fraîchement rénové, d’un chalet d’alpage réhabilité ou d’un plateau brut pour partir de rien ? Nos agents sauront écouter votre projet.

Nos agences d’immobilier atypique 

À Chambéry, c’est dans un ancien commerce rénové rue Doppet, derrière le musée des Beaux-Arts, que l’agence a planté son décor. À Aix-les-Bains, notre agence prend place dans le centre-piéton, rue des Bains et présente de beaux volumes ainsi qu’une décoration singulière et colorée. L’accueil des clients se fait exclusivement sur rendez-vous dans l’open space, dans un coin salon ou dans un bureau.

 

12 rue des Bains - 73100 AIX-LES-BAINS
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
1 rue Doppet - 73000 Chambery
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
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