Plateau en duplex à aménager, avec terrasse et cour privative
Plateau en duplex à aménager, avec terrasse et cour privative
Donner libre cours à son imagination avec ce plateau en duplex à redessiner à son goût.
C’est à 600m d’altitude, au cœur du village de Brides-les-Bains, réputé pour son accès direct au domaine skiable de Méribel-3 Vallées et ses thermes datant du XIX° siècle, que se situe ce bien atypique de 96 m².
Loti dans une petite résidence bien entretenue et proche de toutes les commodités, ce duplex a deux niveaux offre un rez-de-chaussée 65 m² d’espace comprenant une grande pièce, actuellement utilisée comme salle de yoga. Cette pièce peut être transformée en deux chambres ou alors en cuisine / salle à manger.
Dans la continuité un WC, un coin cuisine ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse en arrondie.
L’architecture en demi-lune de ce lieu permet de profiter pleinement de la végétation environnante, grâce à ses nombreuses baies vitrées et sa spacieuse terrasse exposée au sud.
Un escalier conduit au niveau inférieur de 31 m² en rez-de-jardin.
Cet espace comprend une grande chambre avec des courbes harmonieuses et originales, une salle de bain, une buanderie, un accès à une cour privative et à un atelier offrant de nombreuses possibilités de transformation.
Une entrée indépendante facilite l’accès direct au niveau du rez-de-jardin, idéal pour l’installation d’un cabinet ou la création d’un studio à louer.
Ce bien à l’architecture hors normes donne la possibilité aussi de créer 3 chambres et de transformer ce duplex en un habitat vraiment singulier !
De plus, l’appartement est accompagné d’une place de stationnement privative et d’une cave.
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 01/01/2021 : entre 2.250 Euros et 3.080 Euros.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 40 m2
- Stationnement : 1 place
- 31 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 490 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 382kWh/m².an12*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- 12kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1440 € et 1990 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr