Dernier étage terrasse avec vue

C’est dans le secteur de l’Étoile et à 900 mètres du centre piétonnier d’Annemasse que se situe cet appartement entièrement neuf de 53,24 m² Carrez. Celui-ci est niché au dernier étage et dispose d’une agréable terrasse de près de 10 m² exposée Sud/Ouest avec vue dégagée.

L’entrée se présente en dégagement avec rangements puis s’ouvre sur une très belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. L’espace cuisine a été entièrement aménagé et équipé par un cuisiniste, son aspect contemporain et son noir profond donne un caractère marqué à la pièce.

La chambre offre un volume généreux de plus de 15 m² et dispose de rangements intégrés. Dans sa continuité est proposée une belle salle d’eau avec douche à l’italienne dans un esprit raffiné et chaleureux.

Ce bien est vendu avec une cave et un garage box avec porte automatique.
La résidence date de 2022, cet appartement livré clef en mains n’a jamais été habité et offre des finitions de qualité. Carrelage effet parquet, cuisine et salle d’eau sont des prestations hors constructeur.

Chaudière individuelle au gaz de ville.

Bien soumis au régime de copropriété. 97 Lots dont 33 lots d’habitations – Pas de procédure en cours.
Charges annuelles copropriété : environ 640 Euros par an soit 53 Euros par mois.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021. Consommation annuelle entre 400 Euros et 610 Euros par an.