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Genevois – Léman

L’agence Espaces Atypiques Genevois-Léman propose une sélection raffinée de propriétés uniques dans la région du Chablais et du Genevois français, où l'architecture innovante rencontre des paysages naturels époustouflants, offrant à chacun un cadre de vie exceptionnel à proximité du Léman. En savoir plus
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Espaces Atypiques vous souhaite de bonnes fêtes !
Maison 1950 avec vue panoramique aux portes de Genève
Agence Genevois Léman
COLLONGES SOUS SALEVE 74160 212.6 M2 1 235 000 €
Loft contemporain en coeur de village
Agence Genevois Léman
PEILLONNEX 74250 181 M2 575 000 €
Appartement haut-de-gamme en centre piéton
Agence Genevois Léman
ANNEMASSE 74100 94 M2 395 000 €
Prestigieuse Villa Californienne à 300m de la frontière Suisse
Agence Genevois Léman
VILLE LA GRAND 74100 528 M2 2 200 000 €
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Propriété de caractère du XIXème siècle en lisière de bois
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CONTAMINE SUR ARVE 74130 592.29 M2 1 790 000 €

Les biens icôniques de l'agence Genevois – Léman

Espaces Atypiques
Genevois – Léman
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Agence Immobilière Genevois-Léman : des propriétés d’exception 

 

L’agence Espaces Atypiques Genevois-Léman, située à Thonon-les-Bains (74), est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers de prestige dans le Genevois français et le Chablais. L’agence propose une sélection de propriétés qui allient design contemporain et emplacements privilégiés, offrant des vues imprenables et un cadre de vie inégalé près du lac Léman.

Les propriétés rénovées modernisent l’ancien avec élégance et fonctionnalité, intégrant des technologies de pointe et des finitions de haute qualité. Ces rénovations sont conçues pour ceux qui apprécient la beauté de l’architecture moderne tout en respectant l’essence des structures historiques. Elles offrent un style de vie moderne dans des cadres traditionnels, parfaits pour une résidence principale ou une escapade luxueuse.

Les appartements duplex combinent l’innovation architecturale avec le confort domestique. Avec des aménagements spacieux et des designs qui maximisent la lumière naturelle, ces appartements offrent des espaces de vie exceptionnels qui répondent aux besoins des familles modernes et des actifs exigeants.

Les maisons offrant des vues spectaculaires permettent de s’immerger dans la tranquillité et la beauté panoramique du Genevois-Léman. Que ce soit sur les eaux tranquilles du lac Léman ou sur les montagnes environnantes, chaque maison est placée pour offrir des perspectives époustouflantes, faisant de chaque fenêtre un tableau vivant.

Les conseillers immobiliers s’engagent à fournir une expérience immobilière personnalisée, permettant de trouver non seulement une maison, mais un véritable havre de paix qui résonne avec chaque vie et aspiration.

Vente Location Chasse immobilière

Les services de l’agence immobilière Genevois – Léman

En plus d’aider à trouver le bien idéal, une gamme complète de services est proposée pour faciliter l’acquisition grâce au Club Espaces Atypiques.

Vente de biens atypiques

Espaces Atypiques Genevois-Léman se distingue par sa capacité à mettre en marché des biens atypiques qui captivent l’imagination. Que ce soient des rénovations contemporaines, des appartements duplex innovants ou des maisons avec des vues imprenables, les experts immobiliers mettent en avant le côté singulier de ces propriétés. L’expertise de l’agence assure que chaque propriété se démarque sur le marché, maximisant ainsi son potentiel de vente.

Achat de biens haut de gamme

L’achat d’un bien immobilier est une étape significative, et l’équipe s’engage à rendre ce processus aussi fluide et agréable que possible. Les conseillers immobiliers accompagnent à chaque étape, de la sélection initiale à la visite et l’acquisition finale. Ils comprennent l’importance de trouver un espace qui ne correspond pas seulement aux besoins pratiques mais qui résonne également avec les aspirations personnelles. Que ce soit pour une résidence paisible ou un investissement stratégique, l’assistance est là pour réaliser chaque vision.

Chasse immobilière de biens singuliers

Pour ceux qui cherchent quelque chose de véritablement unique, le service de chasse immobilière sur mesure est la solution. Combinant une connaissance approfondie du marché local avec un réseau étendu, des propriétés souvent hors des radars traditionnels sont trouvées. Qu’il s’agisse d’une recherche spécifique par style, emplacement ou caractéristique, un travail assidu est fait pour dénicher la perle rare qui répond aux critères les plus précis.

Equipe Genevois – Léman
Agence Genevois – Léman
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Nos adresses Nous contacter Honoraires Mentions légales
Nos adresses
20 rue Vallon - 74200 THONON LES BAINS
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30 - Réception sur rendez-vous.
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Honoraires de l'agence

VENTES

Honoraires agence :
5% TTC du prix de vente, à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge de l’acquéreur en cas de vente d’un bien en succession ou en cas de liquidation

LOCATIONS

Bail d’habitation
– Honoraires à la charge du locataire : un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR, soit 12€ TTC/m² pour les zones très tendues, 10€ TTC/m² pour les zones tendues, 8€ TTC/m² pour les autres zones.
A cela s’ajoutent 3€/m² pour la réalisation de l’état des lieux.
– Honoraires à la charge du propriétaire : un mois de loyer hors charges TTC.
A cela s’ajoutent 3€/m² pour la réalisation de l’état des lieux.

Bail commercial
Honoraires à la charge du preneur : 30% de loyer annuel hors taxes hors charges.

Bail Civil

Honoraires à la charge du propriétaire et du locataire : un mois de loyer charges comprises.

CHASSE IMMOBILIÈRE

Honoraires de chasse indexés sur le prix de vente, à la charge de l’acquéreur : 3,5 % TTC du prix de vente.

Prix maximum des prestations assurées.

Mentions légales

ESPACES ATYPIQUES Genevois-Léman, société CLARISSE IMMOBILIER, SAS  au capital de 5 000 euros (Siret Annecy : 810 437 343 00041), dont le siège social est situé 17 bis rue Royale – 74000 Annecy.

Franchise du groupe ESPACES ATYPIQUES DEVELOPPEMENT, SAS au capital de 200 000 euros (RCS Paris : 503 605 263 00204), dont le siège social est situé au 1 bis avenue de la République – 75011 Paris.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 7401 2018 000 036 287 délivrée par la CCI de la Haute-Savoie.

Garantie financière sans maniement de fonds

Espaces Atypiques est adhérent au  SNPI (Syndicat des Professionnels de l’Immobilier). www.snpi.fr

Directrice de la Publication : Madame Clarisse MORIN en sa qualité de Présidente.

INFORMATIQUE ET LIBERTÉS

Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression des données qui vous concernent (art. 34 de la loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978). Vous pouvez, à tout moment, exercer ce droit en contactant la société Espaces Atypiques  : contact@espaces-atypiques.com. Le présent site internet est hébergé par Planet Work 231 rue Saint Honoré 75001 Paris

COPYRIGHT

La création de ce site est protégée au titre du droit d’auteur conformément au Code de la Propriété Intellectuelle. A ce titre, toute reproduction, représentation, traduction, adaptation ou commercialisation, partielles ou intégrales des éléments textuels ou visuels contenus dans ce site, sans l’autorisation écrite préalable d’ Espaces Atypiques, est interdite, sous peine de constituer un délit de contrefaçon de droit d’auteur.

BLOCTEL

Votre liberté, notre professionnalisme.

Bloctel est la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s’inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n’a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n° 2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu’il est interdit à tout professionnel, directement ou par l’intermédiaire d’un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l’exception des cas énumérés par la loi. Pour plus d’information sur vos droits : www.bloctel.gouv.fr

CRÉDITS

Développement et intégration : Agence internet Atlantic Multimedia

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Votre équipe Espaces Atypiques vous accompagne
Genevois – Léman
Clarisse Morin
Directrice d'agence
Clarisse Morin
Directrice d'agence

Dynamique et souriante, Clarisse est passionnée de sports alternatifs.

Riche de son expérience professionnelle en tant qu’avocate d’affaires, cette Annécienne d’adoption a choisi de suivre son goût pour l’immobilier atypique et le design en ouvrant Espaces Atypiques Annecy, pour conjuguer lignes contemporaines et authenticité savoyarde.

Genevois – Léman
ERIC JACQUARD
Directeur d'agence
ERIC JACQUARD
Directeur d'agence

Enthousiaste et persévérant, Eric est un entrepreneur dans l’âme.

Après une carrière commerciale réussie dans différents secteurs d’activité, son goût pour l’immobilier hors-norme et son sens du contact humain l’ont naturellement orienté vers Espaces Atypiques.

Ce compétiteur passionné de sport saura accompagner ses clients exigeants dans leur projet immobilier.

Genevois – Léman
Emerick Pasini-Schaubhut
Responsable commercial
Emerick Pasini-Schaubhut
Responsable commercial

Déterminé, consciencieux et positif, Emerick est un épicurien attaché aux valeurs humaines.

Issu d’une famille d’hôteliers-restaurateurs, il a poursuivi la tradition durant 10 ans au sein d’établissements de standings, dont 4 ans en tant que gérant sur Genève.

Emerick a toujours eu une sensibilité particulière pour le beau, le détail, l’harmonie et le design. Sa rencontre avec Espaces Atypiques a sonné pour lui comme une évidence.

Ce passionné d’immobilier hors normes et de décoration saura vous accompagner dans l’accomplissement de vos rêves.

Agent commercial – 844 195 123 Thonon-les-Bains

Genevois – Léman
ANGELA TAMBE
Assistante Commerciale
ANGELA TAMBE
Assistante Commerciale
Genevois – Léman
Audrey Angel
Conseillère
Audrey Angel
Conseillère

Architecte d’intérieur de formation, Audrey est inspirée, curieuse, passionnée des volumes et sensible aux détails.

Après sa collaboration avec Espaces Atypiques Marseille, celle-ci a choisi de rejoindre sa région d’origine en intégrant l’équipe Espaces Atypiques Genevois-Léman pour y dénicher des lieux de vie uniques et vous accompagner dans vos projets avec un œil avisé !

Agent commercial – 809 396 328 Thonon-les-Bains

Genevois – Léman
Karine Zégrir
Conseillère
Karine Zégrir
Conseillère

Une longue expérience dans le domaine des relations presse et de l’hôtellerie de luxe a insufflé à Karine le goût des belles choses et une curiosité infinie.

Inspirée tant par la gastronomie que par l’architecture ou les voyages, cette épicurienne poursuit sa quête d’un certain art de vivre en rejoignant Espaces Atypiques Genevois-Léman afin de dénicher un lieu qui ne ressemble à aucun autre, mais qui vous ressemblera assurément.

Agent commercial – RSAC Thonon-les-Bains 912 532 421

Genevois – Léman
Carole Lovisa
Conseillère
Carole Lovisa
Conseillère

Joviale et naturelle, Carole aime les défis. Ses nombreux voyages aux quatre coins du monde lui ont permis de développer son ouverture culturelle et de s’adapter en toutes circonstances.

Pendant près de dix ans, sa sensibilité artistique et son sens du contact lui ont permis de piloter les campagnes de communication digitale de plusieurs entreprises internationales.

Forte de ces expériences riches et variées, cette aventurière dans l’âme a rejoint Espaces Atypiques pour guider ses clients dans leur quête du Graal immobilier.

Agent commercial – 827 563 735 Thonon-les-Bains

Genevois – Léman
Ariane VINCIGUERRA
Conseillère
Ariane VINCIGUERRA
Conseillère
Diplômée d’une école hôtelière en Management, Ariane a consacré 20 années de sa vie à des établissements de prestige, au service d’une clientèle toujours plus exigeante.
Respect, rigueur, savoir-être et satisfaction client la caractérisent au premier abord, mais son souci du détail, son sens de l’esthétique et sa créativité ont pris ensuite tout leur sens avec l’entrepreneuriat : Création et exploitation en binôme d’un concept de chambres et tables d’hôtes haut de gamme, micro-entreprise dans l’événementiel, reprise d’un commerce de détail.
Sa soif de curiosité et d’apprentissage dans de nouveaux domaines ainsi que sa quête de philosophie de vie atypique l’ont naturellement amenée jusqu’à Espaces Atypiques.
Agent commercial – RSAC Annecy 835 156 589

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Vos questions les plus fréquentes

Comment l’agence Genevois-Léman peut-elle aider dans le processus d'achat d’un bien hors du commun ?

L’équipe assiste les clients tout au long du processus d'achat, depuis la compréhension des besoins et désirs jusqu'à la sélection et la visite de propriétés, en passant par la négociation et la conclusion de l'achat. Des conseils personnalisés sont offerts pour s'assurer que la propriété trouvée correspond parfaitement aux attentes.

Quels sont les avantages d'investir dans une propriété dans la région Genevois-Léman ?

Investir dans la région Genevois-Léman offre plusieurs avantages, notamment la stabilité du marché immobilier, la proximité avec Genève et l'accès à des paysages naturels époustouflants. La région est également réputée pour sa qualité de vie élevée, ses écoles internationales et ses opportunités de loisirs, rendant les investissements ici particulièrement attrayants pour les familles et les professionnels.

Comment l’agence Genevois-Léman estime-t-elle les biens pour s'assurer qu'ils sont vendus à leur juste valeur ?

Les conseillers Espaces Atypiques sont experts dans l’évaluation des biens de caractère et ont développé une méthodologie spécifique propre aux caractéristiques des biens atypiques. L’agence utilise une approche approfondie qui combine l'analyse du marché local, l'évaluation des caractéristiques uniques de la propriété et des comparaisons avec des ventes similaires dans la région. Cette méthode permet d'assurer que chaque propriété est évaluée de manière précise pour refléter sa véritable valeur sur le marché.

Quel type d’accompagnement l’agence Genevois-Léman offre-t-elle après la conclusion d'une vente ou d’un achat ?

L’agence s’engage à fournir un soutien continu à ses clients même après la conclusion d'une transaction. Cela inclut l'aide pour les démarches administratives post-vente, les recommandations pour des services de gestion de propriété et l'assistance pour toute question ou préoccupation qui pourrait survenir après l'emménagement. L'objectif est d'assurer une transition sans souci pour tous les clients. Ainsi que l’intégration au Club espaces Atypiques, des services 5 étoiles mis à la disposition de ses clients acheteurs et vendeurs pour les accompagner dans leur projet immobilier et au delà.
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