Agence Annecy
Aurélien POPYK

Duplex contemporain avec terrasse

DOUSSARD 74210 #Appartement atypique #Appartement avec jardin #Duplex 60 M2 349 000 € | RÉF. 1686EA
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Duplex contemporain avec terrasse

DOUSSARD 74210 #Appartement atypique #Appartement avec jardin #Duplex 60 M2 349 000 € | RÉF. 1686EA
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74210
DOUSSARD
60 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
349 000
Prix de vente

C’est au calme sur la commune de Doussard que se situe ce superbe duplex baigné de lumière de 60 m² Carrez environ. Issu de la réhabilitation d’anciens entrepôts, il a entièrement été pensé par son propriétaire.

L’appartement bénéficie d’un accès privatif avec un petit jardin et une terrasse cosy.

La pièce de vie, dotée d’une très belle hauteur sous plafond, propose un vaste espace lumineux composé d’un salon et d’une cuisine ouverte. Le tout ponctué par une grande baie vitrée orientée Sud-Ouest.

La cuisine, aménagée de manière fonctionnelle, affiche des lignes contemporaines avec ses éléments en bois.
Cet espace de vie dessert également une salle d’eau complète avec douche, vasque et rangements.

Un escalier en colimaçon contemporain mène à une chambre tandis qu’une verrière surplombant l’espace de vie assure une très belle lumière.

Une place de stationnement et un garage viennent parfaire les prestations de cet appartement.
L’emplacement calme, l’intérieur contemporain, ainsi que la petite terrasse font de ce duplex un bien unique et rare.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 680 Euros et 970 Euros.

RÉF. 1686EA

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Stationnement : 1 place
  • 7 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 672 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 178 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 178
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 680 € et 970 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Aurélien POPYK - EI
Agent commercial
RSAC : 525 016 630 ANNECY
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