Agence Paris – Ouest
TIFFANY KNAFO

Dernier étage rénové par architecte à proximité du Jardin du Palais Royal

Appeler
Dernier étage rénové par architecte à proximité du Jardin du Palais Royal
75001
PARIS
25
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
455 000
Prix de vente

À quelques pas de l’Opéra, de la place Vendôme et du jardin du Palais Royal, cet appartement en dernier étage de 25,85 m² (22,45 m² Carrez) a été entièrement repensé par un architecte pour offrir le confort et l’élégance d’une véritable suite d’hôtel, dans un esprit parisien raffiné.

Il se situe au 4e étage et dernier étage d’une belle copropriété bien entretenue.

L’accès se fait par un escalier privatif qui dessert une entrée fonctionnelle, avant de dévoiler une pièce de vie baignée de lumière.

Les volumes, les matériaux et les aménagements sur mesure composent un intérieur à la fois sobre et raffiné. La cuisine, discrètement intégrée, s’efface au profit d’un espace fluide, tandis que chaque élément a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité.

La salle d’eau, aux finitions soignées, prolonge cette atmosphère contemporaine et élégante. Les toilettes sont indépendantes.

Au-delà de son esthétique, la rénovation a également été pensée pour offrir un confort de vie optimal. Entièrement isolé, l’appartement bénéficie d’une atmosphère paisible et d’un niveau de confort rare pour un dernier étage.

Bien sous régime de la copropriété.

Métro Pyramides ou Palais Royal – Musée du Louvre (lignes 1, 7 & 14)

RÉF. 17655

Informations complémentaires

  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 53 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 772 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 157 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 157
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 430 € et 590 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TIFFANY KNAFO - EI
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RSAC : 828 258 269 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest
137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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