Agence Paris – Ouest

Ancien atelier de peinture traversant en dernier étage à rénover

PARIS 75002 #Appartement dernier étage #Atelier 65 M2 Vendu | RÉF. 4728ep
75002
PARIS
65 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Idéalement situé au coeur du pittoresque quartier Montorgueil, sur l’une des plus anciennes artères parisiennes, cet atelier de peinture sur céramique, d’une superficie de 68,18 m2 (59,71 m2 Carrez), bénéficie d’une double exposition Est-Ouest et de généreux volumes.

Perché au cinquième et dernier étage sans ascenseur, ce bien à rénover se compose de deux pièces totalisant 57 m2, divisées par une cloison vitrée, baignées de lumière grâce à deux imposantes verrières qui se font écho en parfaite symétrie.

La visite se poursuit dans une kitchenette adjacente et une petite salle de bain située au demi-niveau inférieur.

Cerise sur le gâteau, des combles aménageables d’une superficie au sol de 24 m2 surplombent cet atelier, offrant de nouvelles possibilités d’aménagement.

Les cinéphiles se délecteront à l’idée que plusieurs scènes du légendaire film de François Truffaut, « Jules et Jim », ont été capturées dans cet endroit empreint d’histoire.

En résumé, ce bien unique, situé en dernier étage, offre des volumes généreux et un potentiel de rénovation devenu rare, transformant cet ancien atelier en une véritable oasis d’exception pour les amateurs de biens immobiliers à rénover.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Métro Réaumur-Sébastopol

RÉF. 4728ep

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 17 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 305 €
  • Taxe foncière : 1 023 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 591 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 591
    kWh/m².an
    19*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
g : 19 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 19
    kg CO2/m².an
    G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien atelier de peinture traversant en dernier étage à rénover

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137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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