Un appartement d’architecte au coeur du Marais historique
Au coeur du Marais, dans un immeuble du début du XVIIIe siècle, cet appartement de 44,04 m² Carrez prend place au deuxième étage par escalier.
Entièrement repensé par un architecte, il se distingue par une approche précise de l’espace, où chaque élément trouve sa place avec justesse.
La hauteur sous plafond de 2,80 m accentue la perception des volumes, tandis que les proportions ont été travaillées pour éviter toute perte d’espace.
Le séjour, éclairé par quatre fenêtres, bénéficie d’une lumière naturelle généreuse et d’une vue dégagée.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s’intègre avec discrétion dans l’ensemble.
La chambre de 16 m² Carrez, dispose d’un espace dressing, et ouvre sur avec une salle d’eau avec WC japonais.
L’ensemble compose un lieu structuré, où la qualité de la rénovation se lit dans les détails et dans la fluidité des circulations.
Par sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, galeries et adresses emblématiques du Marais, cet appartement se prête aussi bien à un usage de résidence principale qu’à un pied-à-terre.
Métro Rambuteau, Arts et Métiers (lignes 3 et 11)
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 4 étages dans l'immeuble
- 106 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 680 €
- Taxe foncière : 786 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 166kWh/m².an6*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 740 € et 1050 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Simulez votre financement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
