Agence Paris – Rive droite
Sandra MASCIO

Appartement à l’esprit maison proche de la Place des Vosges

Sous offre Paris 75004 #Appartement atypique 86 M2 1 245 000 € | RÉF. 7907
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Appartement à l’esprit maison proche de la Place des Vosges

Sous offre Paris 75004 #Appartement atypique 86 M2 1 245 000 € | RÉF. 7907
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75004
Paris
86 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 245 000
Prix de vente

À deux pas de l’emblématique Place des Vosges, derrière le porche d’un immeuble du XVIIe siècle, au calme absolu, se cache un bien à l’atmosphère unique.

Cet appartement de 86 m² loi Carrez, à l’allure d’une maison, interpelle par son authenticité et son cadre.

Traversant, donnant sur deux cours arborées, il offre un havre de paix en plein centre de Paris.

L’entrée ouvre sur un salon convivial où les poutres et pierres apparentes se mêlent pour créer une ambiance à la fois chaleureuse et élégante.

La pièce de vie se prolonge vers une salle à manger et une cuisine en granit noir du Brésil, qui allie esthétique et fonctionnalité. Cet espace central a été pensé pour offrir un confort moderne tout en préservant l’authenticité du lieu.

Côté nuit, l’appartement propose trois chambres spacieuses et confortables, parfaites pour une famille. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace.

Ce bien, par sa localisation, son calme et son esprit maison, est unique dans un des quartiers les plus recherchés de Paris.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Métro : Saint-Paul

RÉF. 7907

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 66 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 400 €
  • Taxe foncière : 1 166 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 344 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 344
    kWh/m².an
    11*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 11 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 11
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2200 € et 3020 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à l’esprit maison proche de la Place des Vosges
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Votre contact Espaces Atypiques
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Sandra MASCIO - EI
Agent commercial
RSAC : 510 809 171 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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