Agence Paris – Rive droite
Flavie Guignard

Appartement avec terrasse au coeur du Marais

Appeler
Appartement avec terrasse au coeur du Marais
75004
PARIS
30.21
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
13 m2
Extérieur
420 000
Prix de vente

À quelques pas du Centre Pompidou, dans une rue discrète du Marais et situé au 1er étage d’un immeuble du 18ème siècle sans ascenseur, cet appartement de 30,21m2 Carrez dévoile un univers chaleureux où les poutres apparentes, les volumes intimistes composent un lieu de vie à l’esprit bohème.

Le séjour ouvre sur une vaste terrasse privative de 13 m², véritable pièce à vivre extérieure. Rare dans ce quartier prisé du centre de Paris, cet espace confidentiel offre un cadre idéal pour profiter d’un moment suspendu au calme absolu.

Le coin cuisine fonctionnel, s’intègre naturellement à la pièce de vie. La chambre, accessible depuis le séjour, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse, renforçant la sensation d’un dedans-dehors particulièrement agréable. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble.

Un lieu de vie rare, idéal comme pied-à-terre parisien, premier achat de charme ou investissement patrimonial séduit par son extérieur et sa localisation recherchée, au coeur d’un des quartiers les plus vibrants de la capitale.

Métro : Rambuteau ou Hôtel de ville

RÉF. 16852

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Espaces extérieurs : 13 m2
  • 17 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 416 €
  • Taxe foncière : 979 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 280.6 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 280.6
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 850 € et 1160 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec terrasse au coeur du Marais
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive droite
Flavie Guignard - EI
Agent commercial
RSAC : 753302892 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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