Agence Paris – Rive droite
Sandra Mascio

Appartement confidentiel, à deux pas de la Place du Marché Sainte-Catherine

PARIS 75004 #Appartement dernier étage #Appartement rénové par un architecte #Duplex 105.76 M2 1 260 000 € | RÉF. 15020
Appeler
Appartement confidentiel, à deux pas de la Place du Marché Sainte-Catherine
75004
PARIS
105.76 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 260 000
Prix de vente

À quelques pas de la Place du Marché Sainte-Catherine, derrière le porche d’un immeuble du XVIIe siècle, se cache un bien à l’atmosphère unique. Donnant sur un toit-terrasse végétalisé, cet appartement de 72,37 m² Loi Carrez et 105,76 m² au sol, offre un havre de paix en plein centre de Paris.

Dès l’entrée, l’appartement dévoile une pièce de vie exposée Ouest, rythmée par quatre grandes fenêtres.
Les poutres apparentes dialoguent avec une rénovation contemporaine pour créer une ambiance à la fois chaleureuse et élégante.

La pièce de vie de 40 m² se déploie autour du salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une première chambre avec sa salle de bains attenante ainsi que des toilettes séparées finalisent l’organisation de ce niveau.

Un escalier Eiffel vient parfaire les lieux et conduit à l’étage où se dévoile une seconde chambre mansardée et un deuxième toilette indépendant. Les volumes ont été optimisés grâce à de nombreux rangements intégrés.

Ce duplex confidentiel, aux allures de refuge, s’inscrit comme une adresse rare au coeur de l’un des quartiers les plus recherchés de Paris.

Une buanderie ainsi qu’une cave complètent l’ensemble.

Métro Saint-Paul

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

RÉF. 15020

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 122 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 117 €
  • Taxe foncière : 987 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 239 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 239
    kWh/m².an
    26*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 26 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 26
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1690 € et 2350 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement confidentiel, à deux pas de la Place du Marché Sainte-Catherine
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Votre contact Espaces Atypiques
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Sandra Mascio - EI
Agent commercial
RSAC : 510 809 171 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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