Agence Paris – Rive droite

Appartement de caractère face à la Place des Vosges

PARIS 75004 #Appartement dernier étage #Duplex 53.78 M2 Vendu | RÉF. 12062
75004
PARIS
53.78 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

À deux pas de la place des Vosges et de l’Hôtel de Sully, ce duplex de 53,78 m² au sol (40,03 m² Carrez) niché aux derniers étages d’un immeuble du XVIIIe siècle, interpelle par son atmosphère unique.

Dès l’entrée, l’âme de ce bien se dévoile alliant touche contemporaine et charme des anciens appartements Parisiens, typiques du Marais.

La rénovation récente de cet appartement a su préserver l’authenticité des lieux où les poutres apparentes viennent subtilement rythmer l’espace.

La pièce de vie de plus de 30 m² ouvre sur une cuisine ouverte avec un îlot central s’intégrant naturellement à l’ensemble.

Une salle à manger confortablement aménagée ainsi qu’un salon surplombé par une charpente ancienne viennent souligner l’architecture du lieu.
Un toilette indépendant complète ce niveau.

À l’étage, les anciens combles ont été intelligemment repensés pour accueillir une chambre, un dressing et une salle d’eau ouverte. Un espace intime, où chaque détail a été conçu dans le respect de l’histoire des lieux.

Ce bien rare bénéficie d’un emplacement recherché, entre patrimoine, effervescence artistique et douceur de vivre du Marais.

Sa rénovation de qualité, sa vue dégagée sur les toits parisiens, sa disposition sans perte d’espace et son charme font de ce bien une adresse de choix.

Métro : Saint-Paul ou Bastille

Ce bien soumis au statut de la copropriété.

RÉF. 12062

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 168 €
  • Taxe foncière : 787 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 374 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 374
    kWh/m².an
    12*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 12 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 12
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1170 € et 1630 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de caractère face à la Place des Vosges
Espaces Atypiques
Paris – Rive droite
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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