Duplex d’exception avec jardin à rénover

Dans le quartier Saint-Victor, caché en plein coeur historique du Ve arrondissement ce duplex familiale développe une surface de 165m2 (154m2 Carrez) donnant sur un exceptionnel jardin de 138m2 en jouissance exclusive.

Entièrement à rénover, son plan offre de multiples possibilités d’aménagement grâce notamment à deux entrées indépendantes. Aujourd’hui, le premier niveau dessert un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Un grand débarras pourra facilement offrir une quatrième chambre à ce bien familial. La chambre parentale, le salon et la salle à manger donnent directement sur le jardin sans vis-à-vis auquel on accède par un très bel escalier en pierre à double volée. Un escalier intérieur dessert le rez-de-jardin, qui se compose d’un chambre et d’une cuisine toutes deux ouvrant directement sur le jardin. Une salle de bain avec wc vient compléter ce niveau qui pourra facilement devenir indépendant.

Son côté « campagne à Paris », les multiples possibilités d’agencements, les deux entrées indépendantes, le calme absolu et l’absence de vis à vis confèrent à ce lieu une atmosphère unique à Paris.

Deux caves en accès direct, viennent compléter ce bien exceptionnel soumis au statut de la copropriété. Métro : Cardinal Lemoine et Jussieu à 3min.