Agence Paris - Rive Gauche

Duplex d’exception avec jardin à rénover

PARIS 75005 165 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-1399EP
75005
PARIS
165 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
138 m2
Terrain

Dans le quartier Saint-Victor, caché en plein coeur historique du Ve arrondissement ce duplex familiale développe une surface de 165m2 (154m2 Carrez) donnant sur un exceptionnel jardin de 138m2 en jouissance exclusive.

Entièrement à rénover, son plan offre de multiples possibilités d’aménagement grâce notamment à deux entrées indépendantes. Aujourd’hui, le premier niveau dessert un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Un grand débarras pourra facilement offrir une quatrième chambre à ce bien familial. La chambre parentale, le salon et la salle à manger donnent directement sur le jardin sans vis-à-vis auquel on accède par un très bel escalier en pierre à double volée. Un escalier intérieur dessert le rez-de-jardin, qui se compose d’un chambre et d’une cuisine toutes deux ouvrant directement sur le jardin. Une salle de bain avec wc vient compléter ce niveau qui pourra facilement devenir indépendant.

Son côté « campagne à Paris », les multiples possibilités d’agencements, les deux entrées indépendantes, le calme absolu et l’absence de vis à vis confèrent à ce lieu une atmosphère unique à Paris.

Deux caves en accès direct, viennent compléter ce bien exceptionnel soumis au statut de la copropriété. Métro : Cardinal Lemoine et Jussieu à 3min.

RÉF. Paris - Rive Gauche-1399EP

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 138 m2
  • 56 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 8 140 €
  • Taxe foncière : 454 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En total adéquation avec les biens que nous avons à cœur de proposer, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir dans les meilleurs conditions.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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