Agence Paris – Ouest

Dernier étage esprit atelier d’artiste et balcon-terrasse

PARIS 75008 #Appartement avec balcon #Appartement dernier étage #Duplex 156 M2 Vendu | RÉF. 3993EP
75008
PARIS
156 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
5 m2
Extérieur

Idéalement situé entre la Parc Monceau et la Rue de Lévis, cet appartement en duplex de 160 m2 (152 m2 Carrez) bénéficie d’un balcon-terrasse de 5 m2 et occupe la totalité du 5e et dernier étage par ascenseur d’un immeuble haussmannien. 

Une belle entrée avec fenêtre ouvre sur un lumineux salon cathédral. 

Celui-ci se caractérise par le raffinement de sa façade vitrée composée d’une fenêtre paysage encadrée de vitraux délicatement colorés et d’une verrière en verre armé esprit atelier d’artiste. 

Un escalier en colimaçon conduit à l’étage composé d’un bureau et d’une mezzanine (possibilité de créer une salle d’eau). 

Le garde-corps classique et minimaliste ajoute une pointe d’élégance et d’harmonie au lieu. 

Retour à l’espace de vie traversant, prolongé d’un côté par le balcon-terrasse, et de l’autre, par une salle-à-manger suivie d’une cuisine américaine sur mesure. 

En retrait de l’espace réception, trois chambres se partagent une vaste salle de bain avec douche et baignoire.

Une buanderie indépendante incluse dans la surface est accessible par l’escalier de service.  

Ce bien en copropriété est complété de deux grandes caves de 7 et 10 m2. 

Métro Villiers 

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2.590€ et 3.570€.

RÉF. 3993EP

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 5 m2
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 747 €
  • Taxe foncière : 1 806 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 280 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 280
    kWh/m².an
    61*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 61 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 61
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage esprit atelier d’artiste et balcon-terrasse

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Espaces Atypiques
Paris – Ouest

Espaces Atypiques Paris Ouest  

L’agence Paris Ouest étend son expertise sur les très cossus 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris.

Un territoire varié, riche de nombreux biens atypiques :  lofts, ateliers, appartements avec terrasse ou jardin ou refaits par un architecte. En fonction des budgets et des envies, les agents spécialisés en biens d’exception iront également à la recherche de maisons d’architecte ou de caractère, d’hôtels particuliers et pour ceux qui ont le pied marin, de péniches !

 

L’agence d’immobilier atypique Paris Ouest 

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel on retrouve les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon.

C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages. Un espace repensé par le duo d’architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin, du cabinet GplusK. Un lieu atypique tant par son essence que par sa distribution… Sur place, pensez à regarder vos pieds… un sol en marbre coloré et long de 10 mètres ne laisse personne indifférent.

137 boulevard Haussmann 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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