Agence Paris – Ouest
Thomas WINTERHALTER

Duplex esprit maison

PARIS 75009 #Appartement contemporain #Duplex 50 M2 549 000 € | RÉF. 4667EP
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Duplex esprit maison

PARIS 75009 #Appartement contemporain #Duplex 50 M2 549 000 € | RÉF. 4667EP
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75009
PARIS
50 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
549 000
Prix de vente

Situé à proximité de la rue des Martyrs, au sein d’une petite copropriété de charme, ce duplex esprit maison totalise 74,67 m2 (38,09 m2 Carrez).

Il se compose d’une entrée indépendante en rez-de-chaussée, menant à la pièce de vie de 35 m2. Celle-ci présente une belle hauteur dans la partie salon et intègre une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger.

Une salle d’eau et des toilettes séparées viennent s’ajouter à ce premier niveau.

Un escalier conduit au niveau supérieur correspondant aux anciens combles aménagés comme une mezzanine avec deux coins nuit optimisés par des rangements.

Une cave vient compléter ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro Cadet L7 ou Notre-Dame-de-Lorette L12

RÉF. 4667EP

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 21 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 293 €
  • Taxe foncière : 996 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 267 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 267
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 660 € et 930 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex esprit maison
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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 753 750 082 Paris
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Paris – Ouest

Espaces Atypiques Paris Ouest  

L’agence Paris Ouest étend son expertise sur les très cossus 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris.

Un territoire varié, riche de nombreux biens atypiques :  lofts, ateliers, appartements avec terrasse ou jardin ou refaits par un architecte. En fonction des budgets et des envies, les agents spécialisés en biens d’exception iront également à la recherche de maisons d’architecte ou de caractère, d’hôtels particuliers et pour ceux qui ont le pied marin, de péniches !

 

L’agence d’immobilier atypique Paris Ouest 

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel on retrouve les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon.

C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages. Un espace repensé par le duo d’architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin, du cabinet GplusK. Un lieu atypique tant par son essence que par sa distribution… Sur place, pensez à regarder vos pieds… un sol en marbre coloré et long de 10 mètres ne laisse personne indifférent.

137 boulevard Haussmann 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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