Duplex traversant avec balcon-terrasse-véranda
Duplex traversant avec balcon-terrasse-véranda
A quelques encablures des Folies Bergères, dans un quartier aux allures de petit village, ce duplex traversant de 100,66 m2 (96,6 m2 Carrez) situé aux quatrièmes et cinquièmes étages par ascenseur d’un immeuble de 1830, profite d’une belle luminosité et d’un balcon-terrasse de 3 m2 prolongé d’une véranda de 5 m2.
Le premier niveau présente une vaste entrée précédent le séjour semi-ouvert séparé par des colombages. La cuisine ouverte se pourvoit d’un îlot central dînatoire.
Deux belles chambres sur rue et cour se partagent un vaste dressing de 6 m2. L’une d’entre présente en plus des verrières type atelier accentuant l’effet d’ouverture et d’espace.
Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter ce premier niveau.
Retour au séjour où un escalier conduit à l’étage supérieur composé d’une nouvelle pièce de vie qui s’agrémente d’une cheminée contemporaine à foyer fermé. Celle-ci donne accès au balcon-terrasse suivi de la véranda.
Une salle de douche avec toilettes vient compléter ce second niveau.
Enfin, une grande cave voutée d’environ 14 m2 vient parfaire ce bien soumis au statut de la copropriété.
Métro Grands Boulevards (Lignes 8 et 9)
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Étage : 5
- 6 étages dans l'immeuble
- 18 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 960 €
- Taxe foncière : 1 226 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 165kWh/m².an35*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 35kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1110 € et 1550 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr