Agence Paris – Ouest
PRUNE SARTOR

Loft signature en souplex – Trudaine / Maubeuge

PARIS 75009 #Appartement rénové par un architecte #Loft 73 M2 750 000 € | RÉF. 15702
Appeler
Loft signature en souplex – Trudaine / Maubeuge
75009
PARIS
73 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
750 000
Prix de vente

Situé au coeur du 9e arrondissement de Paris, dans une rue calme du quartier Trudaine-Maubeuge, ce loft en souplex totalisant 73,02 m² (71,14 m² Carrez) a bénéficié d’une rénovation soignée signée par l’architecte Marion Mailaender.

Dès l’entrée, le volume de la pièce de vie séduit par sa luminosité naturelle ainsi que par sa belle hauteur de 3,30 mètres sous plafond à caissons.

Le séjour, aux lignes épurées, s’organise autour d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.

Une première chambre ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.

Au niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur, se déploie une seconde chambre éclairée par 3 puits de lumière, accompagnée d’un espace bureau, d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes.

Ce loft signature au caractère singulier séduit par ses volumes, son calme et son entrée indépendante ainsi que des prestations de qualité et d’une distribution optimisée.

Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété.

Métro Anvers ou Poissonnière (Lignes 2 et 7)

RÉF. 15702

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 134 €
  • Taxe foncière : 1 543 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 326 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 326
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2140 € et 2930 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft signature en souplex – Trudaine / Maubeuge
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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 532 522 539 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest
137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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