Loft signature en souplex – Trudaine / Maubeuge
Situé au coeur du 9e arrondissement de Paris, dans une rue calme du quartier Trudaine-Maubeuge, ce loft en souplex totalisant 73,02 m² (71,14 m² Carrez) a bénéficié d’une rénovation soignée signée par l’architecte Marion Mailaender.
Dès l’entrée, le volume de la pièce de vie séduit par sa luminosité naturelle ainsi que par sa belle hauteur de 3,30 mètres sous plafond à caissons.
Le séjour, aux lignes épurées, s’organise autour d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.
Une première chambre ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.
Au niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur, se déploie une seconde chambre éclairée par 3 puits de lumière, accompagnée d’un espace bureau, d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes.
Ce loft signature au caractère singulier séduit par ses volumes, son calme et son entrée indépendante ainsi que des prestations de qualité et d’une distribution optimisée.
Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété.
Métro Anvers ou Poissonnière (Lignes 2 et 7)
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 6 étages dans l'immeuble
- 10 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 134 €
- Taxe foncière : 1 543 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 326kWh/m².an13*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- 13kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2140 € et 2930 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
