Agence Paris – Rive droite
Magaly LEYGNAC

Appartement à réinventer dans un ancien hôtel particulier

PARIS 75010 #Appartement de caractère 218.3 M2 1 900 000 € | RÉF. 11649
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Appartement à réinventer dans un ancien hôtel particulier

PARIS 75010 #Appartement de caractère 218.3 M2 1 900 000 € | RÉF. 11649
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75010
PARIS
218.3 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 900 000
Prix de vente

Au deuxième étage d’un ancien hôtel particulier de la fin du 19ème siècle, cet appartement traversant de 218,83m2 Carrez développe des volumes rares et un charme indéniable avec du parquet en point de Hongrie, des cheminées en marbre sculpté, et des moulures et décors d’époque.

Baigné de lumière et avec une hauteur sous plafond à 3,5m, il dispose d’un fort potentiel de réaménagement pour transformer de manière audacieuse cet espace noble et élégant. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon et d’un séjour de 56m2, de 4 chambres de 27m2, 22m2 et 17m2, de 2 salle de bains et d’un wc indépendant.

Situé entre le quartier trendy de la rue de Paradis et du canal st Martin et à proximité des gares, ce lieu de vie au potentiel hors norme est entièrement sur cour au calme.

Deux caves de 22 et 27m2 complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Gare de l’Est, gare du Nord

RÉF. 11649

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 2
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 78 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 5 731 €
  • Taxe foncière : 3 158 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 217 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 217
    kWh/m².an
    47*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 47 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 47
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4060 € et 5540 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à réinventer dans un ancien hôtel particulier
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive droite
Magaly LEYGNAC - EI
Agent commercial
RSAC : 908 772 452 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 4ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

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Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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