Agence Paris – Rive droite

Dernier étage traversant

PARIS 75010 #Appartement dernier étage 81.9 M2 Vendu | RÉF. 4113EP
75010
PARIS
81.9 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

A proximité de la Mairie et de la rue du Château d’Eau, cet appartement traversant de 82m2 (63.57m2 Carrez) occupe seul le dernier étage d’un immeuble faubourien de 1870.

Au 4ème étage un escalier privatif mène à cet appartement à l’esprit maison sous les toits.

L’entrée distribue des toilettes indépendants, une salle de bains et une cuisine ouverte sur une pièce de vie aux beaux volumes exposé Est/Ouest, baignée de lumière grâce notamment à 4 grandes fenêtres de toits.

Cet espace est aménagé en une salle à manger, un séjour et deux bureaux, agrémenté d’un côté par une bibliothèque toute hauteur et de l’autre, par des rangements et une cheminée fonctionnelle, le tout sous 3,50 mètres de hauteur.

Côté nuit, la chambre principale avec rangements entièrement sur cour et au calme épouse le faîtage dans un esprit cocon. Un deuxième couchage a été aménagé sous combles.
Beaucoup de cachet pour cet appartement calme et lumineux dans une petite copropriété aux parties communes fraîchement rénovées.

CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1 160 € et 1 630€.
Entre les métros Strasbourg Saint-Denis, Jacques Bonsergent et Château d’Eau.

RÉF. 4113EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 5
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 556 €
  • Taxe foncière : 727 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 263 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 263
    kWh/m².an
    56*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 56 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 56
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage traversant

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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