Duplex dernier étage avec ascenseur et son extérieur

Duplex aux derniers étages de 53,60m2 (49,03m2 carrez) avec espace extérieur exposé Ouest.

Le premier niveau du duplex au 6ème étage, accessible par ascenseur, dessert une chambre sur cour et une salle de douches avec toilettes.

L’escalier intérieur mène à la pièce de vie traversante agrémentée d’une large bibliothèque sur mesure et son séjour avec deux portes-fenêtres ouvrant sur l’espace extérieur végétalisé de 7,32m2 avec une vue dégagée. La cuisine aménagée avec espace dinatoire est prolongée par un bureau cloisonnable.

Baigné de lumière avec sa terrasse, ce duplex niché aux derniers étages bénéficie du confort d’une climatisation.

Bien soumis au statut de la copropriété disposant d’une cave.

Métros : Bonne Nouvelle ou Strasbourg Saint-Denis.

CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 900€ et 1270€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr