Agence Paris – Rive droite

Duplex en dernier étage avec terrasse plein ciel

PARIS 75010 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Duplex 104 M2 Vendu | RÉF. 8235
75010
PARIS
104 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau

Rue de Paradis, ce Duplex de 104m2 (94,65m2 carrez) niché aux derniers étages d’un immeuble récent bénéficie d’une terrasse avec vue dégagée.

Depuis le 8ème étage par ascenseur, une entrée avec placard et buanderie distribue un bureau et une chambre pouvant être décloisonnés puis une salle de douche avec toilettes.

Au dernier étage, la vaste pièce de vie de 60m2 baignée de lumière est dotée d’une cuisine habillée par des vitraux épousant les arrondies de la charpente. Cet espace traversant aux beaux volumes à plus de 3 mètres donne accès à la terrasse par deux larges baies coulissantes. Cette terrasse arborée de 50m2 plein Sud bénéficie d’une sublime vue plongeante sur tout Paris, ses monuments et d’un calme absolu.

Une chambre et une salle de bain avec toilettes complètent l’ensemble.

Ce duplex perché aux allures de maison offre un lieu de vie unique caractérisé par sa terrasse exceptionnelle plein ciel.

Ce bien dispose de 3 caves et d’un emplacement de parking dans une copropriété en cours de ravalement de la toiture.

Entre les métros Poissonnière et Gare de l’Est.

 

RÉF. 8235

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 9
  • 9 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 229 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 7 136 €
  • Taxe foncière : 2 399 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 160 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 160
    kWh/m².an
    27*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 27 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 27
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1072 € et 1450 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex en dernier étage avec terrasse plein ciel
Espaces Atypiques
Paris – Rive droite
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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